比评估价低298万！上海黄浦翠湖天地雅苑91.72平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下上海二手房网 2024-04-22 07:35:13 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，上海黄浦翠湖天地雅苑一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【翠湖天地雅苑】| 上海市顺昌路168弄18号2702室及地下1层车位101，房屋面积是91.72平方米，市场价1984万，起拍价为1686万元，折合每平方米建面约183871.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：160.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2024年05月18日10时至2024年05月19日10时止。

正在进行: 【翠湖天地雅苑】| 上海市顺昌路168弄18号2702室及地下1层车位101
黄浦-淮海中路-翠湖天地雅苑
05月19日 10:00结束
一拍
1686.46万当前价低于评估价15%

本次拍卖的这套房子位于上海-黄浦-淮海中路-翠湖天地雅苑，目前翠湖天地雅苑二手房参考房价为243298元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：一大会址·新天地,老西门等;179个公交站：复兴中路顺昌路,顺昌路复兴中路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：荷花池第二幼儿园(分部),荷花池第二幼儿园(建国里部)等;49个小学：上海市黄浦区卢湾三中心小学复兴部,上海交通大学附属黄浦实验小学等;54个中学：上海音乐学院附属黄浦比乐中学,上海市大同初级中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有41个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有133个商场：新天地湖滨购物中心,无限极荟购物中心等;1158个超市：罗森,红霞百货店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有490个公园：光音花园,又新印刷所旧址等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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