比评估价低381万！上海徐汇天钥桥路394弄小区138.29平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下上海二手房网 2024-04-08 07:35:14 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，上海徐汇天钥桥路394弄小区一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【天钥桥路394弄小区】| 上海市徐汇区天钥桥路380弄38号1504室，房屋面积是138.29平方米，市场价1270万，起拍价为889万元，折合每平方米建面约64285.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：90.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2024年05月20日10时至2024年05月23日10时止。

已成交: 【天钥桥路394弄小区】| 上海市徐汇区天钥桥路380弄38号1504室
徐汇-徐家汇-天钥桥路394弄小区
2024年05月23日 10:00结束
一拍
890万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于上海-徐汇-徐家汇-天钥桥路394弄小区，目前天钥桥路394弄小区二手房参考房价为108444元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：上海体育场,上海体育馆等;102个公交站：天钥桥路斜土路,天钥桥路南丹东路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：上海市徐汇区蓓蕾幼稚园(分园),上海世纪昂立幼儿园等;40个小学：上海市徐汇区东安三村小学,徐汇区光启小学等;37个中学：上海市宛平中学,上海市第四中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有37个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有50个商场：腾飞广场,美城天地等;767个超市：全家便利店(天钥桥路三店),喜士多(佳慧门市)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有213个公园：谢晋雕像,天主教圣衣院旧址等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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