法拍抢房大作战！溢价率达-0.32！上海崇明绿地长兴新苑一套法拍房拍到17354.0元/平

房天下上海二手房网 2024-02-26 07:05:09 来源：房天下综合整理

近期，位于上海崇明绿地长兴新苑的一套建筑面积为119.05㎡的法拍房，以170万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为302万元，经过数轮竞拍，最终以207万元成交，折合房价约17354.0元/m，低于评估价95万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【绿地长兴新苑】| 上海市崇明区长兴镇金滂路199弄39号502室房屋
崇明-长兴岛-绿地长兴新苑
2024年02月22日 10:35结束
二拍
206.6万成交价低于评估价32%

本次拍卖的这套房子位于上海-崇明-长兴岛-绿地长兴新苑，目前绿地长兴新苑二手房参考房价为24775元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有30个公交站：凤东路金淼路,月牙港路金滂路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：启稚托育园,崇明区丰福幼儿园(总园)等;4个小学：长兴中心校教育集团(前卫校区),前卫小学等;3个中学：长兴中心校教育集团丰福路校区,长兴中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：前卫生活广场,凤凰商城等;82个超市：数享易购,常明超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有30个公园：丰恩堂,长兴岛湿地公园等。

经过对比，这套119.05平方米房子最终以207万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

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