比评估价低872万！上海普陀上河湾306.78平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下上海二手房网 2023-10-02 07:35:13 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，上海普陀上河湾一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【上河湾】| 上海市普陀区千阳南路88弄17号1202室及千阳南路88弄21、23号地下1层车位A295(预购房屋)，房屋面积是306.78平方米，市场价3118万，起拍价为2246万元，折合每平方米建面约73212.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：225.00万元，增价幅度：100000.0元，拍卖时间：2023年11月07日10时至2023年11月10日10时止。

已结束: 【上河湾】| 上海市普陀区千阳南路88弄17号1202室及千阳南路88弄21、23号地下1层车位A295（预购房屋）
普陀-长风-上河湾
2023年11月10日 10:00结束
二拍
2246万当前价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于上海-普陀-长风-上河湾，目前上河湾二手房参考房价为106602元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：祁连山南路,真北路等;94个公交站：光复西路千阳南路,千阳路云岭西路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：上河湾幼儿园,长宁区新泾六村托儿所附属幼儿园等;19个小学：北新泾第二小学,长宁区适存教育集团北三小学等;26个中学：上海市迈安中学(西校),上海市西延安中学北校区等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有38个商场：118广场(金沙江路店),金沙·和美广场等;261个超市：联华超市(千阳路店),茅塘锪槛金百货等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有54个公园：祁云绿地街心花园,风铃绿地等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。