最终能花落谁家？【新华路一号】| 上海市长宁区新华路1号3座701室即将拍卖！起拍价3749万！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，上海长宁新华路一号一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【新华路一号】| 上海市长宁区新华路1号3座701室，房屋面积是328.52平方米，市场价5355万，起拍价为3749万元，折合每平方米建面约114118.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：375.00万元，增价幅度：30000.0元，拍卖时间：2023年06月27日10时至2023年06月30日10时止。

本次拍卖的这套房子位于上海-长宁-新华路-新华路一号，目前新华路一号二手房参考房价为128678元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：交通大学,徐家汇等;112个公交站：淮海西路番禺路,番禺路新华路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：新华幼儿园,乐山幼儿园等;47个小学：复旦小学,上海市徐汇区虹桥路小学等;58个中学：复旦中学,上海市新虹语中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有50个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有90个商场：NANFUNGTOWER(南丰大厦店),国贸汇广场等;474个超市：全家便利店(番禺路二店),番禺食品商店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有313个公园：J.G Ballard故居,李佳白旧居等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。