热点围观！上海松江佘北家园士弘苑一法拍房惊爆成交，成交单价约19922.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下上海二手房网 2023-05-01 07:05:05 来源：房天下综合整理

近日上海松江佘北家园士弘苑一套92.01平的房屋被法院变卖，起拍价为181万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了183万的高价，比起拍价更是溢价了2.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【佘北家园士弘苑】| 上海市松江区佘山镇江秋谭路377弄8号601室
松江-佘山-佘北家园士弘苑
2023年04月25日 10:00结束
一拍
183.3万成交价低于评估价29%

本次拍卖的这套房子位于上海-松江-佘山-佘北家园士弘苑，目前佘北家园士弘苑二手房参考房价为29915元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有57个公交站：江秋潭路小机山路,小机山路江秋潭路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：佘山第二幼儿园,青浦区金葫芦民办幼儿园(进福莫奈的花园南)等;3个小学：松江区北干山小学,上海市松江区佘山外国语实验学校(小学部)等;2个中学：上海市松江区佘山外国语实验学校,上海市青浦区崧泽学校中学部。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：朋联国际购物中心;50个超市：优客鲜超市,将军商店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有28个公园：北塔,松郡九峰等。

对此，这套房子最终以183万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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