最终能花落谁家？【延安西路649弄小区】| 上海市长宁区延安西路688弄11号21A室住宅及地下A区42、43车位即将拍卖！起拍价2509万！

房天下上海二手房网 2023-03-06 07:35:15 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以2509万元起拍，刷新近期上海法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【延安西路649弄小区】| 上海市长宁区延安西路688弄11号21A室住宅及地下A区42、43车位，建面405.24㎡，起拍价2509万，市场价3920万，直降1411万，61909.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：250.00万元，增价幅度：120000.0元。拍卖时间：2023年05月13日10时至2023年05月16日10时止。

已结束: 【延安西路649弄小区】| 上海市长宁区延安西路688弄11号21A室住宅及地下A区42、43车位
长宁-中山公园-延安西路649弄小区
2023年05月16日 10:00结束
二拍
2508.8万当前价低于评估价36%

本次拍卖的这套房子位于上海-长宁-中山公园-延安西路649弄小区，目前延安西路649弄小区二手房参考房价为94822元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：江苏路,交通大学等;121个公交站：江苏路(快速公交站),武夷路延安西路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：愚园路第一幼儿园,抱抱考拉亲子俱乐部(武夷路)等;57个小学：愚园一小,开元小学等;65个中学：上海市延安中学初中,上海市延安初级中学延安西路校区等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有50个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有118个商场：舜元天地,武夷MIX320等;507个超市：便利蜂(延安西路店),吾家便利等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有375个公园：口袋公园,达华公寓旧址等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

责任编辑/FPFAIadmin2

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。