比评估价低305.98万！上海浦东碧云壹零340.64平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，上海浦东碧云壹零一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【碧云壹零】| 上海市浦东新区竹柏路758弄72号501(复式)室住宅房地产，房屋面积是340.64平方米，市场价1302.06万，起拍价为996.08万元，折合每平方米建面约29241.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：150.00万元，增价幅度：40000.0元，拍卖时间：2023年01月07日10时至2023年01月08日10时止。

本次拍卖的这套房子位于上海-浦东-临港新城-碧云壹零，目前碧云壹零二手房参考房价为42617元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有43个公交站：竹柏路沪城环路,沪城环路花柏路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：冰厂田滴水湖幼儿园茉莉部,方竹幼儿园(分园)等;3个小学：上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区),上海市浦东新区建平临港小学等;8个中学：上海市临港实验中学,上海市浦东新区建平临港中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有7个商场：临港·碧云,港城新天地等;49个超市：尚优玛特生鲜超市,街柿便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有28个公园：宜浩佳园生活广场,火山漂流等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。