比评估价低1506.51万！上海浦东御翠园482.98平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下上海二手房网 2022-12-05 07:35:14 来源：房天下综合整理

随着上海法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，上海浦东御翠园司法网拍上新一套房产，【御翠园】| 上海市浦东新区花木路1883弄415号全幢，建面482.98㎡，起拍价8536.91万，评估价10043.42万，直降1506.51万，8.5折上拍，176755.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：800.00万元，增价幅度：400000.0元。拍卖时间：2023年01月01日10时至2023年01月02日10时止。

已结束: 【御翠园】| 上海市浦东新区花木路1883弄415号全幢
浦东-世纪公园-御翠园
2023年01月02日 10:00结束
一拍
8536.91万当前价低于评估价15%

本次拍卖的这套房子位于上海-浦东-世纪公园-御翠园，目前御翠园二手房参考房价为153167元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：花木路,迎春路等;51个公交站：芳甸路花木路,芳甸路锦绣路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：LUC幼儿园,上海半岛蒙特梭利幼儿园等;14个小学：上海市浦东新区进才实验小学,上海市浦东新区海桐小学(樱花校区)等;19个中学：上海耀中国际学校(御翠园校区),上海市进才实验中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有24个商场：嘉里城广场,博览汇广场等;132个超市：华润万家OLE超市(浦东嘉里城店),全家便利店(芳甸路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有53个公园：百花亭,奥尔梅加头像等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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