限购令下 热门商圈靓房仅110万！

户型：两室一厅

楼层：6层（共6层）

朝向：南

售价：110万

评估均价：18132元/平方米

环比上月增减：↑7.67%

同比去年增减：↑29.32%

楼盘地址：佳虹路50弄

楼盘详情：永业小区交通便利，生活设施齐全，是个成熟型社区。

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康桥水都二期（宝山杨行）房源详情我要评估

户型：两室一厅

楼层：4层（共6层）

朝向：南

售价：125万

楼盘地址：莲花山路700弄、莲花山路817弄、梅林路97弄

评估均价：15851元/平米

环比上月增幅：↑0.77%

同比去年增幅：↑24.45%

楼盘介绍：康桥水都位于宝山新城西区原点，桥水都南倚外环线、北临杨鑫路及水产路、东靠江杨北路、西接温川路，总占地面积1300亩，规划总面积100万平方米，计划分五年开发。社区住宅以多层为主，局部安排低密度住宅及小高层住宅。房型以两房为主，辅以三房及跃层、联体别墅等，共有29款房型，面积在84－165平方米左右。

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茉莉苑(闵行春申) 房源详情我要评估

户型：两室一厅

楼层：1层（共6层）

朝向：南

售价：135万

评估均价：19216元/平方米

环比上月增减：↑1.18%

同比去年增减：↑28.45%

楼盘地址：春申路2768弄

楼盘详情：茉莉苑位于上海“春申居住示范区”的中心地带，地理位置优越，环境良好。该案总占地面积40170平方米，总建筑面积52665平方米。小区附近有有大润发、易买得、百安居等大卖场及红星美凯龙国际家居、华东医院闵行门诊部等，生活非常方便。小区距离地铁一号线莘庄站约2公里，距离莲花南路站约3公里，业主可以乘坐附近公交到达地铁站。

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春申景城一期(闵行春申) 房源详情我要评估

户型：一室一厅

楼层：17层（共18层）

朝向：南

售价：200万

评估均价：24977元/平米

环比上月增减：↑2.36%

同比去年增减：↑19.35%

楼盘地址：莲花南路1111弄

楼盘介绍：春申景城地处春申居住示范区内,位于春申路、莲花南路路口。楼盘总建筑面积60万平方米，分三期建设。一期湖滨晨韵总建筑面积20万平方米，由20幢15-18层的板式和点式高层组成；小区特点明显，由商业区、湖景区、花园区3大特色功能区域组成。规划设计了15000平方米商业步行街，5000平方米景观湖，加上已开业的一兆韦德4000平方米健身俱乐部，将都市格调生活内涵融入新兴住区中。集娱乐、休闲、游乐园、商教育学区、商贸街区等，景观颇佳，视野开阔，尤其在中央喷水池周边的高层，感觉是住在公园里，居住非常宜人。

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玫瑰99(闵行春申) 房源详情我要评估

户型：三室两厅

楼层：6层（共11层）

朝向：南北

售价：275万

评估均价：20362元/平方米

环比上月增减：↑1.98%

同比去年增减：↑23.73%

楼盘地址：洱海路99弄

楼盘详情：玫瑰99位于春申路、洱海路，总占地面积7.85万平方米，建筑面积规划14.8万平方米，后期规划有所变化，总建面调整为13万方，开发商证实可能是商业规划面积有所调整，而引起建筑面积变化。整个小区共有16幢小高层组成，高度9－14层。玫瑰99地块呈现倒“L”型，洱海路把莘朱路、畹町路、莘奉金、春申路所包围的地块一分为二，东南边扇型区域为先前开发的楼盘茉莉苑。玫瑰99房源位置根据地块形状规划，建造受到一定限制。小区北部集中了9幢小高层，横向排列，南边由于地块宽度不大，空间横向只能排列两栋房子。小区中央规划中央水景，周边几幢房源方位朝向依照观景需要，有所变化，并不是正朝南，其中24、25、26号一栋小高层，面朝向西南，更加有利于观景。

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万科假日风景二期(闵行春申) 房源详情我要评估

户型：两室两厅

楼层：2层（共6层）

朝向：南

售价：210万

评估均价：22268元/平方米

环比上月增减：↑1.1%

同比去年增减：↑17.57%

楼盘地址：畹町路99弄、畹町路100弄

楼盘详情：万科假日风景位于上海“春申居住示范区”的中心地带，地理位置优越，环境良好。楼盘总建筑面积约55万平方米，超大型社区规划，分五期开发，有多层、小高层、高层、别墅等多种建筑形态。目前小区的一期已于02年8月入住，二期已于03年10月入住，三期已于04年5月入住，四期已于05年4月入住，五期已于06年7月入住，小区的一大特色是配套设施比较齐全。位于小区入口处的万科假日风景分上下两层，是一条及餐饮、休闲、娱乐、购物、社交为一体的8000平方米的生活商圈。

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万科假日风景三期(闵行春申) 房源详情我要评估

户型：两室两厅

楼层：6层（共6层）

朝向：南北

售价：215万

>>>这个房子值吗？

评估均价：24463元/平米

环比上月增减：↑3.66%

同比去年增减：↑0.00%

楼盘地址：畹町路99弄、畹町路100弄

楼盘介绍：万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置。北至春申路、南至春申塘、西至莘奉公路、东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。规划总居住人口约1.6万人。万科假日风景是按照“新市镇”这一规划理念进行设计、配套的。在建筑风格上充满澳洲风情。小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区。万科的品牌和物业管理一直是该盘的卖点。

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柏林春天一期(闵行春申) 房源详情我要评估

户型：两室两厅

楼层：13层（共14层）

朝向：南

售价：185万

评估均价：20276元/平方米

环比上月增减：↑-3.4%

同比去年增减：↑0.00%

楼盘地址：春申路3355弄

楼盘详情：柏林春天一期属高档小区，品质一流。周边多条公交线路经过，交通便捷。周边银行、医院、邮局、商场等配套设施齐全。

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紫荆新苑(卢湾打浦桥) 房源详情我要评估

户型：两室两厅

楼层：4层（共7层）

朝向：南北

售价：285万

评估均价：28437元/平方米

环比上月增减：↑-0.52%

同比去年增减：↑32.7%

楼盘地址：鲁班路778弄

楼盘详情：紫荆新苑地处卢湾区打浦桥，交通便捷，周边生活配套齐全，很适合居住。

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中邦风雅颂(浦东联洋) 房源详情我要评估

户型：两室一厅

楼层：2层（共17层）

朝向：南北

售价：325万

评估均价：32208元/平方米

环比上月增减：↑1.28%

同比去年增减：↑25.75%

楼盘地址：丁香路1089弄

楼盘介绍：中邦风雅颂位于浦东丁香路、芳甸路，处于联洋社区的北侧。西面是陆家嘴金融贸易区南面是世纪公园,小区原名联洋年华三期，自2005年9月竣工建成，总建筑面积136000平方米，由5幢小高层和3幢高层组成，分别用8位著名音乐家的名字来命名，总户数714套，小区绿化率高达58%，随处可见由竹、木以及水生植物组成的景观绿化。以自住为主，上海和韩国人士为该楼盘的主要购买者。

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