陆家嘴的后花园——花木置业潮持续上涨

“门店，店长带您去淘房”，本期门店带您走进浦东新区花木板块。由于特殊的地理位置和良好的绿化环境，花木板块“陆家嘴后花园”的名称由来已久，成为外籍人士和高级白领的置业。而据房天下二手房数据监控中心数据显示，花木板块在近年来的搜索数据持续攀高，由此而引发的“花木置业潮”不断高涨。

今天，就让我们在芒果置业东建路店店长白金华的带领下，一起去看看花木板块都蕴藏了哪些优势和值得购买的楼盘。

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>>>[专题]门店第58期——芒果置业东建路店

同样的品质 “环比”的价格洼地

花木板块东北侧至云山路、云间路，与金桥交界；西北至杨高路，与洋泾街道、塘桥街道相接；南与北蔡相邻。众所 ，浦东花木历来是申城的驰名花圃，擅长种植园林花卉，已有400多年历史，“花木”名也由此而来。

在400年前，“园林花卉”种植可能只是人们求生存的方式，但在现代都市人眼中，“园林花卉”是人们追求高品质生活不可缺少的因素。在繁忙热闹的大都市里，都市白领们也希望体会返璞归真的轻松惬意，于是置业“花木”，也就成了必然的选择。

花木周边环绕着联洋、陆家嘴、碧云、源深板块，与这些动则4万以上的单价相比，其2.7-2.8万/平米的价格就显得温和许多，这也减少了不少追求高档品质生活购房者的压力。

据芒果置业东建路店店长白金华介绍，花木板块目前主要在售二手房楼盘有上海绿城、爱家亚洲花园、香梅花园、陆家嘴中央、万源杰座、锦绣苑、锦绣满堂、浦东世纪花园、大唐盛世花园等。

推荐楼盘1——上海绿城

上海绿城位于杨高路和浦建路交界处，是花木板块的大型高档社区。小区距世纪公园约1000米，距仁济医院约500米，与浦东大型超市易初莲花隔路相望，周边交通便捷自如。

上海绿城共分为一个中心（中心下沉广场），五个组团（各由多幢楼宇组成），绿化面积高达55%。各组团在自身围合的基础上，以其向心的界面围绕于中心广场。住在上海绿城，可通过阳台或超大弧形转角窗，在餐厅、客厅，或是在书房、卧室，欣赏到小区不同的景观。

白金华介绍，上海绿城主打户型有112㎡的两房，138㎡、146㎡三房，298㎡的大平层及243㎡的复式楼。从目前的市场情况来看，上海绿城均价在3.5万/平米；两房租金6500—7000元/月，三房租金7500—8000元/月。

推荐楼盘2——爱家亚洲花园

爱家亚洲花园位于东建路、东绣路路口。小区分两期开发，由12栋高层、小高层组成，厅卧朝南，户户全明；客厅低窗大阳台设计，270度落地凸窗；弧型观景阳台一览小区风景。

爱家亚洲花园小区设有4大亚洲风情主题园林，5片高尔夫球场、1座人工大湖、1个亚洲风情热带岛和1条亚洲景观林阴大道。与此同时，小区紧靠世纪公园，坐拥绝美好景、独享天然氧吧。

芒果置业白金华介绍，亚洲世纪花园在售主要户型有98㎡、119㎡两房，113㎡、127㎡、136㎡三房，145㎡4房；小区均价2.5—2.7万/平米。

1. 上海绿城

户型：三室两厅一卫一厨

朝向：南北

面积：135平米

售价: 500万 这房子值吗？

楼盘地址：锦和路99弄

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2. 陆家嘴中央

户型：三室两厅两卫一厨

朝向：南北

面积：137平米

售价: 530万 这房子值吗？

楼盘地址：东绣路99弄

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3. 上海绿城

户型：四室两厅两卫一厨

朝向：南

面积：162平米

售价: 550万 这房子值吗？

楼盘地址：锦和路99弄

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4. 爱家亚洲花园

户型：三室两厅一卫一厨

朝向：南北

面积：113平米

售价: 315万 这房子值吗？

楼盘地址：长东绣路1086弄

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5. 中福

户型：三室两厅两卫一厨

朝向：南

面积：150平米

售价: 245万 这房子值吗？

楼盘地址：东绣路1155弄

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6. 上海绿城

户型：四两室两厅两卫一厨

朝向：南北

面积：151平米

售价: 555万 这房子值吗？

楼盘地址：锦和路99弄

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7. 锦绣天第

户型：三室两厅两卫一厨

朝向：南北

面积：147平米

售价: 415万 这房子值吗？

楼盘地址：锦和路289弄

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8. 上海绿城

户型：五室两厅两卫一厨

朝向：南北

面积：186平米

售价: 880万 这房子值吗？

楼盘地址：锦和路99弄

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9. 万源杰座

户型：四室两厅两卫一厨

朝向：南北

面积：172平米

售价: 510万 这房子值吗？

楼盘地址：东绣路999弄

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10. 上海绿城

户型：两室两厅两卫一厨

朝向：南北

面积：122平米

售价: 330万 这房子值吗？

楼盘地址：锦和路99弄

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