奢华与生存之完美结合 盘点朱家角个人二手房

朱家角是上海“一城九镇”之一，说朱家角是介于“奢华与生存之间”是因为在朱家角，有最奢华的别墅区，也有有些历史年代的老小区和公房。所以，无论是享受生活还是为了基本的生存，朱家角不愧为一个很好的选择。本期特别推荐青浦朱家角个人出售二手房：东方庭院、湾塘新村、金泽镇下塘街156弄、运杰城市花园、太阳湖大花园、运杰城市花园。

青浦 朱家角 东方庭院

东方庭院 均价：18948元/平方米

*东方庭院*【楼盘详情】【业主论坛】

朱家角复兴路88弄【地图房天下】

540万（285平方米） 独栋别墅

魏小姐【查看号码】

环比上月增幅：↑44.90%

同比去年增幅：↑暂无数据

东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区，距离长宁古北商圈仅35。既可享受城市的繁华成熟氛围，又可体验到江南水乡的清新气息。朱家角是上海现存的原生态江南居住格局版本，也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在，已成为著名的历史名镇和旅游区。东方庭院位于朱家角高端低密度别墅区，这里有“国际花园城市”“中国宜居城市”之称。项目所在地距离大淀湖和淀山湖都较近，并且度假休闲配套诸多，包含国际乡村高尔夫球俱乐部、东方绿舟等，并且还有大量高端配套设施正在兴建或即将开建，如凯悦酒店、谭盾音乐厅等等。 东方庭院占地约30公顷，总建筑面积约23万平方米，内建700余套独立、双拼、叠加别墅。项目三面环水，定位为“建立于水乡之上的现代建筑”，以社区内纵横的天然水系为主体进行规划，保留完整的江南地貌，将生活和景观融合。建筑依水道走势排布，形成低密度宜居社区。

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青浦 朱家角湾塘新村

湾塘新村 均价：4302元/平方米

*湾塘新村*【楼盘详情】【业主论坛】

练塘镇练新路湾塘新村【地图房天下】

19.7万（45.8平方米） 1/4

刘先生【查看号码】

湾塘新村在青浦区练塘镇练新路，湾塘新村，房屋是4层楼的公房，该房屋在一楼，2房南北。每套内有卫生和厨房，还有一大天井，房卡显示该房屋实际使用面积为45.8平方,房屋权属是使用权的，每月交房租给房管所，必须是有上海户口的才能买，可以挂户口，交易过户在青浦区房地产交易中心办理，上海人民广场有高速班车青浦。

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青浦 朱家角 金泽镇下塘街156弄

金泽镇下塘街156弄 均价：4400元/平方米

*金泽镇下塘街156弄*【楼盘详情】【业主论坛】

金泽镇下塘街156弄【地图房天下】

22万（50平方米） 3/3

陈女士【查看号码】

环比上月增幅：↑8.110%

同比去年增幅：↑暂无数据

金泽，位于上海市青浦区西部、风景秀丽的淀山湖畔，是上海的西大门，人杰地灵，小桥流水，风光旖旎，是典型的江南鱼米之乡。东与青浦区朱家角、练塘两镇,是典型的江南水乡古镇，享有“江南桥乡”的美誉。据史料记载，金泽原有“六观、一塔、十三坊、四十二虹桥”，且有“桥桥有庙、庙庙有桥”之谚。全镇现存古桥21座，是上海保留古桥的镇，其中普济桥是上海地区保存最完整、年代的单孔石拱桥。金泽镇拥有上海地区最为典型的水乡景观、较少受近年来开发活动冲击的乡村风情和原汁原味的古镇古街古桥，将大力发展休闲旅游。 

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青浦 朱家角 运杰城市花园

运杰城市花园 均价：15000元/平方米

*运杰城市花园 *【楼盘详情】【业主论坛】

青湖路789弄【地图房天下】

243万（162平方米） 8/18

张女士【查看号码】

环比上月增幅：↓-17.3%

同比去年增幅：↑暂无数据

运杰城市花园紧邻现代化的沪青平高速公路。一路飞奔驰骋，还未来得及饱览沿途美景，已然身在上海市区。多条公交线路在社区附近交汇，有如稠密的脉络，通达青浦各地。小高层、高层雄魄规划，现代化都市徽标。傲视传统的多层住宅，引领青浦迈入新世纪都市生活。建筑强度更高，采光、通风更优越。品牌电梯提升生活质量，尘土噪音远离高层家园。繁华新城区、秀美淀浦河都被定格为永恒的私家窗景。社区中庭绿化与淀浦河互映生辉，高达50%的绿化率令人惊慕。绿地、亭台、景观小品组团布局，碧草如毯，花色满园，构筑一座绿意满盈的生态家园。

公交：沪青线、沪朱线、沪朱专线、沪青盈线

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青浦 朱家角 太阳湖大花园

太阳湖大花园 均价：23398元/平方米

*太阳湖大花园*【楼盘详情】【业主论坛】

芦莘大道889弄【地图房天下】

730万（312平方米） 独栋别墅

陈先生【查看号码】

环比上月增幅：↑0.630%

同比去年增幅：↑2.210%

太阳湖大花园位于汾湖经济开发区元荡湖边，以千年吴越古文化为积淀，营造了一种有清澈湖水、清新空气、充沛空间、私家花园构成的别墅生活。15平方公里的湖面成为钓鱼、游艇、休闲的生活乐园。社区内的大面积景观布置，动与静的分区，人性化的空间分割，阳光、湖水、栈桥、亭榭构成人与自然的和谐之美，业主可以轻松享受如此高性价比的“天然豪华”。新太阳国际养生社区借鉴国际养生社区的模式，拥有十六大硬件配套设施，都市生活完全复制；设立360度全方位养生机构体系，为业主VIP服务；开创立体式养生服务新体系；实行中华医学会亚健康中医药服务标准。该养生社区采用了新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；采用了聚苯板和聚苯颗粒为外墙保湿，用屋面保温隔热砂浆体系为屋面保温；采用太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备供电照明和完善加热体系；采用别墅照明风力发电系统。此外，养生社区还采用中央吸尘系统、新风系统、雨水收集系统、太阳能和风力发电，这些举措让业主住得安心，住得环保，住得绿色。据悉，该养生社区配有大型的商业中心，形成八大主题业态：养生、医疗、体育、百货、餐饮、休闲、文化和教育，让业主足不出户就能尽享便利。

交通：距上海人民广场70公里；距苏州45公里；距吴江市区30公里；距青浦大观园1公里。沪青平（A9）高速公路、旅游四号线、轨道交通M6线 

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青浦 朱家角 中信泰富朱家角新城

中信泰富朱家角新城 均价：13867元/平方米

*中信泰富朱家角新城*【楼盘详情】【业主论坛】

朱家角阁游路389弄【地图房天下】

120万（86.54平方米） 5/5

陆英【查看号码】

环比上月增幅：↓-10.4%

同比去年增幅：↑44.09%

中信泰富朱家角新城位踞国际滨湖豪宅区，青浦区朱家角新镇，坐拥800亩大淀湖，东临大淀湖。60余万平方米大盘，萃集别墅、5层电梯花园洋房、商业中心、星级水上宾馆于一体。产品类型丰富，配套齐全，物业品质卓越，堪称上海西区继佘山之后又一高尚居住典范。规划小区人口达3000余人，将真正成为朱家角的城镇中心。中信泰富朱家角新城?翠苑II期，4层及5层电梯花园洋房，以其稀有和精致，成为千万级别墅群中的宠儿！一梯两户舒适设计，面积约69-126平方米，房型丰富，一房至三房俱全，阳光绿意充沛，坐享别墅群中的荣耀生活。房型均紧凑方正，实用性高。多数房型设计有双露台，便于随心安排不同功能。区域价值：目前项目所在的滨湖片区已吸引了大量高端人士及品牌开发商竞相入驻，并成为青浦“一城两翼”政策的规划重点，随着附近虹桥交通枢纽、淀山湖大道、轨道20号线（规划中）畅达市中心，区域价值空间巨大。区域配套：多个高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、众多星级酒店及国际学校环绕。

交通：朱徐线、朱家角1路（珠溪路沙淀中路）；高速：A9高速公路, 沪青平318国道，淀山湖大道，虹桥交通枢纽，轨道20号线（规划中），自驾：A9 高速公路、沪青平318国道

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