总价百万以上住宅走热 花木跃升上海前十热门商圈

据房天下二手房集团数据研究中心数据，7月上海二手住宅市场网友热门商圈搜索中，花木板块搜索量上升较显著，跃居全市前十商圈；户型和价位需求也呈现新变化，其中搜索四居室及四居室以上户型的有所上升，而搜索小面积住宅的占比则有所下降，110平米以上住宅搜索量普遍上升，搜索100万以上住宅的比例整体上均有提高。【更多数据分享请致电：400-630-6888】

>>>一、上海市前十热搜区县

>>>二、上海市前十热搜商圈

>>>三、上海市各轨道线搜索排行

>>>四、上海市轨道线前十热搜站点

>>>五、户型需求分析

>>>六、面积需求分析

>>>七、价格需求分析

>>>八、各区县搜索数据分析

一、上海市前十热搜区县

搜索数据显示，在上海市18个区县中，浦东区的二手住宅受关注度，而松江本月超过长宁，较上月上升一位。

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二、上海市前十热搜商圈

在上海市158个商圈中，金桥位居搜索排行首位，松江新城、七宝、北蔡、花木等副中心区域较上月排行均有所提高，尤其是花木商圈本月上升显著，跃居前十。

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三、上海市各轨道线搜索排行

在全市各条轨道线中，1号线沿线住宅受关注度，搜索比例达到13%以上，3号线和6号线本月也各上升一位。

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四、上海市轨道线前十热搜站点

在全市众多站点中，搜索莘庄站附近二手住宅的比例，此外，2、3、4号线的换乘站中山公园和2、4、6、9号线的换乘站世纪大道等站点附近的二手住宅环比有所上升。

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五、户型需求分析

搜索数据显示，在各种户型的需求上，两居仍是搜索量的户型，占比达到42.20%，但环比上月下降了2个百分点，而搜索四居室及四居室以上户型的有所上升。

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六、面积需求分析

由下图可以看出，在所有搜索二手住宅的需求中，倾向于70~90平米住宅的占据比例20.33%，搜索50平米以下住宅的较上月有所下降，而在110平米以上住宅环比上月也普遍上升。

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七、价格需求分析

搜索数据显示，网友关注总价在100万以下住宅的比例较上月有所下降，而搜索100万以上住宅的比例整体上都有一定的提高。

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各区县7月搜索搜索数据分析

1、浦东区前十热搜商圈

在浦东区25个商圈中，金桥的搜索量仍保持，其次，搜索北蔡、花木、张江、塘桥等板块的二手住宅较上月有所上升。

浦东区前十热搜楼盘

搜索数据显示，在浦东区前十热搜楼盘中，大华锦绣华城位居首位，而新塘桥生活广场本月首次进入前十，跃居第二，此外，汤臣豪园、证大家园等楼盘也是网友关注的热点楼盘。

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各区县7月搜索搜索数据分析

2、闵行区前十热搜商圈

在闵行区18个商圈中，搜索量的是莘庄，并且显著高于其他各商圈，此外，金虹桥和春申板块的搜索量也环比有所上升。

闵行区前十热搜楼盘

在闵行区，上海康城成为众多网友关注的焦点楼盘，搜索量远远高于其它各楼盘，万科假日风景、春申景城分别排行第二、第三。

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各区县7月搜索搜索数据分析

3、徐汇区前十热搜商圈

在徐汇区15个商圈中，徐家汇成为众多网友关注的焦点商圈，其次，搜索康健、南站、龙华、华泾等板块的二手住宅环比上月有一定幅度的上升。

徐汇区前十热搜楼盘

在徐汇区前十热搜楼盘中，各个楼盘的搜索量并无显著差距，东方曼哈顿的排行，紧随其后的是爱建园，此外，华欣家园、徐家汇花园等楼盘也是网友考虑置业的热点楼盘。

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各区县7月搜索搜索数据分析

4、宝山区前十热搜商圈

在宝山区12个商圈中，大华的搜索量本月超过顾村攀升至首位，成为网友关注的板块，此外，淞南和高境商圈环比上月也有一定的上升。

宝山区前十热搜楼盘

在宝山区前十热搜楼盘中，万科四季花城和经纬城市绿洲并驾齐驱排行前两位，而文宝苑、锦秋花园分别位居第三、第四。

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各区县7月搜索搜索数据分析

5、普陀区前十热搜商圈

在普陀区12个商圈中，总体搜索比较分散，本月长寿路成为网友重点关注的区域，紧随其后的是曹杨，万里、长征等商圈再次之。

普陀区前十热搜楼盘

搜索数据显示，在普陀区，阳光威尼斯的搜索量高居，中远两湾城位居第二，其次，曹杨华庭、金沙雅苑等楼盘受网友的关注度也较高。

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各区县7月搜索搜索数据分析

6、松江区各商圈搜索排行

在松江区6个商圈中，松江新城受网友的关注度，九亭板块紧随其后，遥遥领先于其他各商圈，但本月佘山商圈的搜索比例上升了2个百分点。

松江区前十热搜楼盘

在松江区，三湘四季花城受网友的关注度，奥林匹克花园、保利西子湾等楼盘次之。

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各区县7月搜索搜索数据分析

7、长宁区各商圈搜索排行

在长宁区8个商圈中，受网友关注度的是古北，而此次中山公园、天山、西郊商圈的搜索比例均有一定幅度的上升。

长宁区前十热搜楼盘

在长宁区前十热搜楼盘中，太阳本月首次排行首位，其次，天山河畔花园、仁恒河滨花园等楼盘也是网友关注的热点楼盘。

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各区县7月搜索搜索数据分析

8、杨浦区各商圈搜索排行

在杨浦区7个商圈中，各个区域的搜索量较分散，占比的是五角场，其次，鞍山、黄兴公园等商圈的二手住宅也吸引了网友相当高的关注。

杨浦区前十热搜楼盘

在杨浦区前十热搜楼盘中，佳龙花园的搜索量高居首位，其次，文化花园、现代星洲城等楼盘也是网友考虑置业的重点楼盘。

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各区县7月搜索搜索数据分析

9、虹口区各商圈搜索排行

在虹口区7个商圈中，网友关注的板块集中在曲阳和凉城，而其他商圈的搜索比例较均匀。

虹口区前十热搜楼盘

由下图可以明显看出，瑞虹新城的搜索量排行，花园城次之，此外，曲阳名邸、金轩大邸等楼盘受网友关注度也较高。

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各区县7月搜索搜索数据分析

10、闸北区各商圈搜索排行

在闸北区7个商圈中，大宁和彭浦的搜索量并驾齐驱，排行前两位，其次，闸北公园、西藏北路等商圈的二手住宅也吸引了网友较高的关注。

闸北区前十热搜楼盘

在闸北区前十热搜楼盘中，高居首位的是慧芝湖花园，遥遥领先于其他各楼盘，其次，新梅共和城、宝华现代城等楼盘也是网友关注的热点楼盘。

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