【怡心苑】上海好楼盘必看 这份测评手册请收好!

房天下 房大筑 2020-01-20 03:00:11 来源:房天下上海二手房网

[提要]这是一份全新囤货手册,精准楼盘信息测评囊括其内。地段、交通、户型、教育……买房到底哪些优势更吸引你?刚需置业如何选择?上海口碑热盘极力推荐,热门有热门的理由,这份手册,值得一看。

小区基本信息

怡心苑位于浦东-外高桥,小区建于2005年,老小区,楼龄较老。绿化率39%,绿化较好。容积率1.3,总户数992户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。怡心苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 47362元/平
  • 比上月环比
  • 1.03%

根据房天下综合指数评估,怡心苑本月份均价47362元/平,环比上月上涨1.03%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

怡心苑周边学校有浦东新区高桥镇小学(花山校区)等,教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.334公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

怡心苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 71
  • 挂牌指数排名
  • 88

怡心苑所属板块为浦东-外高桥,属于待开发板块;本小区5月活跃度为13.43,较上月活跃度上升,属于不活跃小区;本小区在5月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第71名,挂牌指数排名第88名;小区物业评级为物业良好,结合教育情况,该小区的综合评级为2星。

小区级别

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旁边就有银行,中国工商银行上海分行高桥支行 、中国农业银行上海分行大同路分理处 、交通银行上海分行高桥支行 、中国建设银行上海市分行石家街支行,对比周边二手房,价格还是有优势的,可以承受的,交通配套都很不错。

夏**7 2018-01-25 发布

有用(0)

对口学校是浦东新区高桥镇小学(花山校区),有学区就非常满意了。板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

是**好 2018-01-25 发布

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本文提及小区

  • 怡心苑

    参考均价:47362元/㎡

    浦东-外高桥

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