房地产迎来“二轮调控风暴” 土地市场率先开刀

【搜房网上海二手房讯】据上海证券报,房地产市场的“二轮调控风暴”将由土地市场率先开刀。3月3日上午,国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史主持召开第四次部长会,研究加强房地产用地供应和监管问题。徐绍史表示,要制定出台进一步加强房地产用地供应和开发利用监管的政策措施。这意味着房地产用地专项检查工作如期落地,在两会后甚至两会期间就将拉开序幕。

会议指出一个时期来,地产市场出现了一些必须高度关注的问题。一些地方签订土地出让合同内容不规范,合同履行不规范,市场监管难度进一步增大;一些企业拿地后违规囤地、炒地,已供土地不能及时形成有效住房供给;土地供应、开发、利用信息公开不够,社会公众和舆论监督无法实现。

为此,徐绍史表示,必须制定出台进一步加强房地产用地供应和开发利用监管的政策措施。据悉,国土资源管理部门将切实做好住房用地特别是保障性住房用地计划,严格规范住房建设用地供应,切实加强住房建设用地监管,建立健全信息公开制度,开展房地产用地突出问题专项检查。

早在春节前,徐绍史就在国土资源工作会议上表示,今年要开展针对房地产开发中闲置土地、囤地炒地等各种违法违规用地行为的专项整治。而春节刚结束,徐绍史又召开2010年重点工作安排汇报会,重申加强土地管理,土地市场调控“加码”意图明显。

对此,国土资源部相关司局已经做好实施方案。土地利用司司长廖永林表示,“今年将强化国有建设用地市场动态监测信息公开,重点对项目用地开发建设等情况进行跟踪,特别要加强对房地产企业土地取得、开发、使用情况的监管和分析,及时向社会发布相关信息。且今年将要把保障性安居工程用地落实情况列入日常监管范围,确保土地供应。”

国土部执法局局长李建勤则表示,今年将打好小产权房和高尔夫球场清理两场“硬仗”。

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