上海二手房挂牌量价齐跌 挂牌均价下降380元/㎡
————（1.20-1.26）上海二手房市场分析报告
房天下上海二手房网
2018-01-29 14:57:00
来源：房天下上海二手房
[提要]房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，2018年1月第四周（1.20-1.26）上海二手住宅市场挂牌均价为52888元/平方米，环比下降0.17%；挂牌量为121941套，环比下降1.27%。
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房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，2018年1月第四周（1.20-1.26）上海二手住宅市场挂牌均价为52888元/平方米，环比下降0.17%；挂牌量为121941套，环比下降1.27%。
二手房住宅挂牌均价
2018年1月第四周，上海二手住宅挂牌量价齐跌，挂牌均价从上周的53268元/平方米下降至52888元/平方米，均价比上周下降了380元/平方米。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
区县挂牌均价方面，18个区县中6个区县出现上涨，其中涨幅较大的崇明、奉贤，环比上涨3.35%、2.11%，其次是卢湾，上涨0.78%，其他区域松江、长宁、黄浦，涨幅均未超过0.5%； 12个挂牌均价出现下降，其中浦东较大，挂牌均价下降2.14%，其次是青浦、虹口、闵行、普陀，挂牌均价分别下降1.30%、1.28%、1.17%、1.07%。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
二手房住宅挂牌量
2018年1月第四周上海二手房的挂牌量依旧出现下滑，挂牌量较上周减少1569套，挂牌总量为121941套。
【数据来源：上海网上房地产】
2018年1月第四周全市18个区县中，有17个区县挂牌量出现下降，降幅大的杨浦、虹口，挂牌量环比降幅0.78%、0.63%，其次为卢湾、浦东，降幅分别为0.57%、0.53%，余区县二手房挂牌量降幅均低于0.5%，其中黄浦挂牌量降幅小，为0.03%。
【数据来源：上海网上房地产】
二手住宅评估情况
据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，2018年1月第四周评估关注度，浦东花木的陆家嘴锦绣前城排名，其次是位于闵行七宝的汇宝公寓，而闵行老闵行板块的红旗三村，位列第三名。