上海二手房挂牌量跌价涨 挂牌均价上涨1.92%
————1月第三周（1.13-1.19）上海二手房市场分析报告
房天下上海二手房网 2018-01-19 19:34:00 来源：房天下上海二手房网
[提要]房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，1月第三周（1.13-1.19）上海二手住宅市场挂牌均价为53268元/平方米，环比上涨1.92%；挂牌量继续下降、为122420套，环比下降1.59%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，1月第三周（1.13-1.19）上海二手住宅市场挂牌均价为53268元/平方米，环比上涨1.92%；挂牌量继续下降、为122420套，环比下降1.59%。
二手房住宅挂牌均价
1月第三周，上海二手住宅挂牌均价自上周止跌回涨后，本周继续上涨、涨幅为1.92%，挂牌均价为53268元/平方米，每平米上涨1002元。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
区县挂牌均价方面，本周18个区县中6个区县出现下降，其中青浦降幅较大为1.46%，其次是卢湾和黄浦，分别湘江1.24%和1.05%，剩余3个区县降幅均在1%以内；挂牌均价上涨的12个区县中，涨幅较大的主要是以嘉定为首的外环外的区县，其中嘉定环比上涨9.15%，其次是崇明、奉贤和宝山，分别上涨6.64%、3.27%和1.01%，其余8个区县挂牌均价上涨幅度均小余1%。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
二手房住宅挂牌量
1月第三周上海二手房的挂牌量继续下滑，挂牌总量为122420套、较上周减少1983套，环比下降1.59 %。
【数据来源：上海网上房地产】
1月第三周全市18个区县中除崇明挂牌量无变化外，其余17个区县挂牌量均出现减少，其中杨浦降幅较大、为2.03%，其次是静安、闵行和闸北，分别减少1.19%、1.17和1.15%，剩余13个区县降幅均不超1%。
【数据来源：上海网上房地产】
二手住宅评估情况
据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，1月第三周评估关注度较高楼盘是新上榜的汇佳苑，位于浦东区金桥板块，位于嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑紧随其后，位列本周评估热门楼盘第三位的是金鹤新城金霞苑，同样位于嘉定江桥板块。
【数据来源：房天下二手房数据中心】