从无房到有房，从居无定所到安家落户，除了可以告别高额租金和漂泊生活，以前是交房租给别人供房子，买了房就是为自己供房子，还可以享受固定资产的红利，从此笑看房租房价上涨。在上海有房子可以享受的特权和福利远不止这些。一起来看看在上海有房，都有哪些特权吧。
落户特权：居住证、入户办理更便利。 在上海居住证的办理和续期以及后续的居转户都需要登记住址，这就牵扯到房产证，如果没有自住房则需要住所房东配合办理。手续繁琐不说，且房屋内必须无其他租借备案，如有需撤销，并且办理过程需要缴税，甚至可能影响房东的教育名额，因而少有房东愿意配合。即便遇办下来了，居住证有效期只有1年，续期需要登记住址与目前住址匹配，如果你租约到期变动住址，需要重办。根据上海入户条件，这一过程你至少得重复7年，但如果自己有房子，办理过程不但简化，后续续期符合住址不变的条件也是自动生效的。
签证特权：5月8日,日本对中国公民放宽赴日签证的新政正式实施。部分旅行社的签证产品中甚至注明:名下有上海房产的不用开具在职证明。不少上海有房一族而今又多了一道“可以说走就走”的特权光环。并且欧美、澳大利亚等国家的签证办理也需要房产证明。一些发达国家的签证审核中，房产证明能够大大提高通过几率。
理财特权：办理信用卡银行业务时等房产是很重要的财力证明，同时，如果使用过房贷并且还贷纪录良好，这在银行提升信用卡额度的审核条件中，权重占比很高，会使你的信用卡额度得到快速提升。信用卡VIP轻松当。
买车特权：拍牌也要居住证，车牌拍卖的新政推出后，针对非户籍人口有了新要求，不但需要3年社保记录，还需要长期居住证，而如果上海无房，长期居住证就需要居委会开具的《租凭房屋备案证明》、房屋租凭缴税证明（一年以上）、半年以上社保证明、房东房产证或宅基地证明，这个过程基本与办理居住证的难度相当。而如果自己有房可以省去不少麻烦。
婚恋特权：真正扎根上海，结婚生子是必然的人生道路，而在上海，没有房子，结婚真是难上加难，根据调查上海60%的女生把有房作为结婚的前提。没有房子，丈母娘这关那是相当难过。
生娃特权：孩子落户无忧，在上海给孩子上户口必须挂钩房产证的，租房目前无法给孩子上户口。无房状态下只能落到父母单位或老家有房产的地址，这中间的差异也许只有为人父母才可以理解。孩子生下来，教育问题可谓头等大事，在上海，有没有房子、对于父母来说都是天壤之别。有了房子一般而言至少可以对口一些普通学校，而一些重点学校则更是没有房子进不了，部分优质学校还要按照落户与否、落户时间长短来排序进入，总之没有房子一切无从谈起。
由由二村 二手房（浦东）【咨询热线：400-890-8228 转 40586阮丽丽】
售 价：275万（建筑面积：60.01㎡）
户 型：2室1厅1卫楼层：高层（共6层）
推荐理由：小区环境优美，外观大气，绿化率达30%，物业提供24H周到服务，确保住户的安全，全南2房，高区景观，无遮挡。>>>点击查看房源详情
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龙源星城 二手房（浦东）【咨询热线：400-890-8228 转 40752李予川】
售 价：300万（建筑面积：101.7㎡）
户 型：2室2厅1卫楼层：高层（共6层）
推荐理由：两房两厅一卫一厨，南北通透，户型好，采光佳，社区周边配套齐全，保养好拎包入住，产证清晰无抵押。>>>点击查看房源详情
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界龙花苑 二手房（浦东）【咨询热线：400-890-8228 转 40584程晋春】
售 价：320万（建筑面积：81㎡）
户 型：2室1厅楼层：高层（共6层）
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该楼盘本月均价：38828元/平方米 查房价
本楼盘环比上月：↓0.93%
艺泰安邦 二手房（浦东）【咨询热线：400-890-8228 转 40707黄克飞】
售 价：335万（建筑面积：110㎡）
户 型：2室2厅楼层：高层（共11层）
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明天华城 二手房（浦东）【咨询热线：400-890-8228 转 40586阮丽丽】
售 价：543万（建筑面积：88.89㎡）
户 型：2室1厅1卫楼层：中层（共16层）
推荐理由：2房2厅1卫，主卧朝南带大飘窗，次卧室朝北也带飘窗，客厅与餐厅相连，南北通透朝南带大阳台，没有浪费空间。>>>点击查看房源详情
【明天华城】
该楼盘本月均价：55876元/平方米 查房价
本楼盘环比上月：↓0.25%
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从无房到有房，从居无定所到安家落户，除了可以告别高额租金和漂泊生活，以前是交房租给别人供房子，买了房就是为自己供房子，还可以享受固定资产的红利，从此笑看房租房价上涨。在上海有房子可以享受的特权和福利远不止这些。一起来看看在上海有房，都有哪些特权吧。
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