青岛楼市限购继续加码！新购住房两年内禁止交易，认房又认贷！！！

青岛楼市限购继续加码！新购住房两年内禁止交易，认房又认贷！！！

  全文如下！

  关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知

  青岛市国土资源和房屋管理局

  中国人民银行青岛市中心支行

  中国银行业监督管理委员会青岛监管局

  关于进一步促进我市房地产市场平稳运行的通知

  各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：

  为进一步促进我市房地产市场平稳运行，经市政府同意，现提出有关意见，通知如下：

  一、在本市范围内（六区四市）购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

  二、市国土资源和房屋管理局等部门《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》确定的差别化住房信贷政策，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。

  本通知自2017年3月31日起实施。

在此之前，3月15日青岛已出楼市限购政策：在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房。首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，低首付比例由30%提高至40%。

此次限购是对于 客的进一步压制，确保刚需市场稳定发展。