川杨新苑三期测评：安静闲适城乡结合 周边配套少

川杨新苑地处于张江与孙桥板块，小区主要以动迁安置为主，张江高科白领居住为辅的大型的居住社区。环境安静闲适，有城乡结合之风。周边地铁十三号线正在建。是个相对不错的选择。

综合评分 4.33分／5分

川杨新苑地处于张江与孙桥板块，小区主要以动迁安置为主，张江高科白领居住为辅的大型的居住社区。环境安静闲适，有城乡结合之风。周边地铁十三号线正在建。但是周边配套设施较少，总体来说是上班族不错的住房之选。

优点

1、安静闲适，城乡结合，绿化率高；
2、内部配套完善 舒适度较高；

缺点

周边设施较少。

地段交通 4.00分／5分

小区周边地铁十三号线正在建，因此未来交通便利。但是目前需要换乘公交才能到最近的地铁站，但是换乘是非常方便的。公交990与浦东12路在该小区门口都是始发站，可以分别坐到2号线广兰路地铁站和金科路地铁站。时间都在25左右。但是遇到下雨天或是周一高峰期，公交较拥堵。

小区配套 5.00分／5分

整个小区有两个出入口，配有安保，进出车辆都需登记。小区宽敞优美，整体绿化率较高。停车位宽裕，地上地下均有。地上包括机动车和自行车车位。并设有多处通往地下车库的小型入口，分布均匀方便居民选择。

小区内有一个小型公园，设有多种类型的健身器材，并配有温馨的健身标语与供人休息的休闲椅。小区内还有多处蔬菜超市，方便居民日常所需。

周边环境 4.00分／5分

小区周边设有餐饮，休闲，购物，生活用品便利店，非常方便。还设有小区广场，可供居民饭后进行跳舞健身等文化娱乐活动。但是缺乏医疗设施，只有一家小的药店和卫生服务站。

小区周围也没有银行,居民需要走到孙桥镇去，有中国农业银行，中国工商银行，大约1公里左右，不太便利。

学校介绍

小区周边有东方江韵幼儿园，孙桥小学张江校区，华东师大附属东昌中学张江校区。东方江韵幼儿园距离小区300米，孙桥小学张江校区与华东师大附属东昌中学张江校区距离小区均约1000米左右，有一段距离，周边学校比较少，选择性少。

综合评价

川杨新苑三期内部设施齐全，环境优美，安静舒适，轨道交通13号线也在建设当中，在不久的将来交通会越来越便利。如果周边配套设施更进一步完善，会越来越吸引广大住房者的眼球。