新凯家园三期测评：交通便利环境静谧 物业管理一般

新凯家园三期交通也是非常便捷，靠近地铁9号线，三期内部有多家学校，方便子女入学，是居家的良好选择。

综合评分

新凯家园三期位于美丽的松江区泗泾镇古楼村，东至通波塘，南至古楼路，西至规划中轻轨商业网点，北至泗凤路，规划用地总面积50.2万平方米。新凯家园三期小区环境优美，空气宜人，小区里有集中和零散的商业、社区服务中心、菜场等，方便居民生活。新凯家园三期交通也是非常便捷，三期内部有多家学校，方便子女入学，是居家的良好选择。

优点

1、交通方便，周边有轨道交通9号线佘山地铁站。
2、楼间距很大，前后楼间距大约80米左右，采光充足。
3、周围幼儿园、小学，学校配套足。

缺点

1、新凯家园三期是拆迁小区，户型拐角较多。
2、靠近地铁轨道，地铁运行时段较吵。

地段交通

东临刘五公路、北泗陈公路、西靠嘉松南路、南面泗凤公路。

交通干线：嘉松南路、泗凤公路。

地铁路线：周边有地铁9号线 泗泾地铁站、佘山地铁站。到漕河泾开发区有6站，徐家汇有9站，在漕河泾和徐家汇上班就可以地铁。

公交路线： 沪松线、上佘线、天梅专线、沪佘昆线、沪陈线、186路、松江45路、松江47路等公交车。其中松江47路漕河泾开发区，沪陈线乘坐11站即可到佘山森林公园，松江46/45路乘坐3站就可以到泗泾医院。

小区配套

西南名苑具体位置为松江区泗陈公路501弄，为集高层、小高层、多层、双联、独立别墅为一体的大型综合楼盘。小区共计有791户，其中多层有360户、高层358户、复式有50户、别墅23户。

新凯家园三期包含11个小区（锦昌苑，尚樱苑，香樟苑，新凯城，新凯城丹桂苑，新凯城丁香苑，新凯城银杏苑，新凯城玉兰苑，新凯城紫荆苑，新凯城紫竹苑，钟秀苑)，涵盖范围广，居住人群大部分是上海老人和上班族。新凯家园三期是拆迁小区，内部配套一般，每一个小区里面都有一个小花园广场和运动场地，作为平常休闲健身场所。

小编自己住在新凯家园三期其中的一个小区，可以说对新凯家园三期比较了解，那么小编也说说自己的居住体验吧！

首先，新凯家园三期范围较大，每个小区都设有商铺，有菜市场、水果店、超市等便民商店。小编每天下班了在回家的路上经过三个菜市场和1个大的水果店，可以顺路买菜和水果回家。有时候回去太晚，也会在路上的餐馆吃好饭回家。由于小编自家养狗，每天在小区遛狗的同时，也会在泗凯路旁边有一片休闲地带去玩一会，也有很多早晚在这里散步。

其次，小编最说一下自己居住的这栋楼的情况吧，新开三期基本都是两梯四户，也有一梯四户的特殊情况。进到楼道内部，会看到电动车和自行车放在楼道里面， 1楼地面是贴了大理石地板，2楼以上是石灰地面。楼道内部会贴有各种小广告电梯里面也有，物业管理一般，反正小编住进去一年多了，没有见到物业清理过小广告。一楼的楼道大门一般都是早晚敞开的，安全系数不高。

周边环境

新凯家园三期配套成熟，附近有大型超市大润发超市、世纪联华等。美食广场在新凯家园一期有一个较为热闹的商业街，有电影院、超市、菜市场、饭店、烧烤店等各种生活类商品满足你的生活所需。小区周边就医有泗泾医院3公里。大型医院有松江人民医院、松江妇幼保健医院也不远。

新凯家园三期离地铁站最近的小区有丹桂苑、紫竹苑到佘山地铁站有1公里距离，而较远的小区有新凯城丁香苑到佘山地站有3公里，到泗泾地铁站2两公里。在新凯家园三期购房置业，无论是哪个小区，都是距离地铁站不远的。

学校介绍

新凯家园三期有学校的优势，三期内部有泗泾幼儿园、泗泾第三幼儿园、泗泾第四幼儿园、泗泾第二小学等。对于这片区的家长来说距离这么近可以多睡一会懒觉的，小孩子从小就是在家门口上学既方便又安全。

房价成交

新凯家园三期地理位置和交通配套、学校配套、生活配套都是非常齐全的，非常适合刚需族购买，如果有购买意向可以来看看。