坐拥浦东名校明珠小学B区的潍坊九村。看究竟是什么样的实力，让这里备受虎妈猫爸们的瞩目。
上海1128新政实施后，在二手房楼市略有萧条的状况下，潍坊的房源成交量依旧活跃，与其独特的教育价值密不可分。伴随着早晨朗朗读书声，小编今天来到了坐拥浦东名校明珠小学B区的潍坊九村。看看究竟是什么样的实力，让这里备受虎妈猫爸们的瞩目。
1. 小区一墙之隔就是明珠小学B区。2. 距离浦电路地铁站不到200米。3. 地处浦东商业繁华地段，三面临街，商业形态丰富。
1. 近期正在进行施工改造，建筑垃圾临时堆放点较多。2. 老小区没有规划地下停车场。3. 建筑年代较早，很多一楼住户私建花园，整体美观度差。
地理位置：浦电路330弄1-88号、崂山路644弄1-31号、崂山路638弄3-11号。
交通干线：浦电路、东方路、崂山路路。
地铁线路：轨交6号线浦电路站，轨交2/4/6/9号线世纪大道站。
公交路线：451路、522路、792路、798路、989路、申江线、隧道四线等。
小区向东200米就是轨交6号线浦电路站。向西100米左右是公交站浦电路崂山路站。在这里乘车可以八佰伴、东方医院、人民广场等。如果沿着东方路向北走1公里，就是浦东交通枢纽世纪大道地铁站了，区位优势不必多说。
潍坊九村有两个大门，分别在浦电路和崂山路上，是车辆出入口，在崂山路上还有一个仅供人行通过的小铁门，并配有智能门禁系统。从浦电路大门进入小区，步行100米是一个小广场，这里有健身器材和物业统一搭建的供小区居民晒被子的架子。虽然小区没有花园和集中绿地，但是走在小区里感觉绿化率并不低。
小区整体规模比较大，总楼栋数46栋，小区里有美发店、便利店和一些临时水果摊位，如果平时想下楼基本的生活用品，还是很方便的。另外，小区内还有居民活动室、崂山东路幼儿园，这给老人和小孩的生活提供了极大的便利。
小区没有地下停车场，再加上近在进行内部改造施工，所以有很多临时建筑垃圾堆放点，停满车辆原本就拥挤的小区道路增加了负担，也给居民的出行带来了不便，另外小编注意到，很多一楼的居民都把楼前的共同用地改成了“私家花园”同时也影响了小区的整体美观度。
潍坊九村西面与潍坊二到十村相偎相依，小区东面东方路上都是集商业与聚集的大厦。周边都是生活小区和写字楼，这里的生活配套可想而知！周围有联华商场、全家便利店、好德、养和堂药店连锁、水果店、烘焙店、各种大小餐饮近百家，的吃货福音！
如果想逛大型购物商场的话，周围有百联世纪购物中心、九六广场都在1公里范围内，稍微远一点的八佰伴商圈也在1.5公里范围内。
除了商业配套齐全，小区周边的医疗条件也非常不错，崂山路上有上海医学院潍坊社区服务中心和浦东新区红十字老年护理院，平时家里老人小孩看病不用愁，医院就在家门口。
小区内部有一个崂山东路幼儿园，住在这里孩子入园家长省心。小区周围有明珠小学B区、浦明师范学校附属小学、洋泾中学东校、洋泾中学浦电路校区。如果是上课时间来到小区，还能听见隔壁明珠小学B区孩子们的朗朗读书声或者课间嬉戏打闹的欢笑声。
从走势图来看小区的房价近三个月来略有下降。11月均价：73531元/平
小区的环境和内部配套都差强人意，甚至让人有些失望，但周边商业配套和教育医疗资源不可多得，老年人居住养老或者适龄期儿童就近入学潍坊九村是不错的选择。
需要注意的是在购买房子时，首先要明确能不能落户，教育名额有没有被占用，名校限制多，例如，本市户籍、要求入住有一定的年限等，同时不能只关注入学问题，居住环境同样不可忽视。购房者都需要事先了解清楚。
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坐拥浦东名校明珠小学B区的潍坊九村。看究竟是什么样的实力，让这里备受虎妈猫爸们的瞩目。
上海1128新政实施后，在二手房楼市略有萧条的状况下，潍坊的房源成交量依旧活跃，与其独特的教育价值密不可分。伴随着早晨朗朗读书声，小编今天来到了坐拥浦东名校明珠小学B区的潍坊九村。看看究竟是什么样的实力，让这里备受虎妈猫爸们的瞩目。
1. 小区一墙之隔就是明珠小学B区。
2. 距离浦电路地铁站不到200米。
3. 地处浦东商业繁华地段，三面临街，商业形态丰富。
1. 近期正在进行施工改造，建筑垃圾临时堆放点较多。
2. 老小区没有规划地下停车场。
3. 建筑年代较早，很多一楼住户私建花园，整体美观度差。
地理位置：浦电路330弄1-88号、崂山路644弄1-31号、崂山路638弄3-11号。
交通干线：浦电路、东方路、崂山路路。
地铁线路：轨交6号线浦电路站，轨交2/4/6/9号线世纪大道站。
公交路线：451路、522路、792路、798路、989路、申江线、隧道四线等。
小区向东200米就是轨交6号线浦电路站。向西100米左右是公交站浦电路崂山路站。在这里乘车可以八佰伴、东方医院、人民广场等。如果沿着东方路向北走1公里，就是浦东交通枢纽世纪大道地铁站了，区位优势不必多说。
潍坊九村有两个大门，分别在浦电路和崂山路上，是车辆出入口，在崂山路上还有一个仅供人行通过的小铁门，并配有智能门禁系统。从浦电路大门进入小区，步行100米是一个小广场，这里有健身器材和物业统一搭建的供小区居民晒被子的架子。虽然小区没有花园和集中绿地，但是走在小区里感觉绿化率并不低。
小区整体规模比较大，总楼栋数46栋，小区里有美发店、便利店和一些临时水果摊位，如果平时想下楼基本的生活用品，还是很方便的。另外，小区内还有居民活动室、崂山东路幼儿园，这给老人和小孩的生活提供了极大的便利。
小区没有地下停车场，再加上近在进行内部改造施工，所以有很多临时建筑垃圾堆放点，停满车辆原本就拥挤的小区道路增加了负担，也给居民的出行带来了不便，另外小编注意到，很多一楼的居民都把楼前的共同用地改成了“私家花园”同时也影响了小区的整体美观度。
潍坊九村西面与潍坊二到十村相偎相依，小区东面东方路上都是集商业与聚集的大厦。周边都是生活小区和写字楼，这里的生活配套可想而知！周围有联华商场、全家便利店、好德、养和堂药店连锁、水果店、烘焙店、各种大小餐饮近百家，的吃货福音！
如果想逛大型购物商场的话，周围有百联世纪购物中心、九六广场都在1公里范围内，稍微远一点的八佰伴商圈也在1.5公里范围内。
除了商业配套齐全，小区周边的医疗条件也非常不错，崂山路上有上海医学院潍坊社区服务中心和浦东新区红十字老年护理院，平时家里老人小孩看病不用愁，医院就在家门口。
小区内部有一个崂山东路幼儿园，住在这里孩子入园家长省心。小区周围有明珠小学B区、浦明师范学校附属小学、洋泾中学东校、洋泾中学浦电路校区。如果是上课时间来到小区，还能听见隔壁明珠小学B区孩子们的朗朗读书声或者课间嬉戏打闹的欢笑声。
从走势图来看小区的房价近三个月来略有下降。11月均价：73531元/平
小区的环境和内部配套都差强人意，甚至让人有些失望，但周边商业配套和教育医疗资源不可多得，老年人居住养老或者适龄期儿童就近入学潍坊九村是不错的选择。
需要注意的是在购买房子时，首先要明确能不能落户，教育名额有没有被占用，名校限制多，例如，本市户籍、要求入住有一定的年限等，同时不能只关注入学问题，居住环境同样不可忽视。购房者都需要事先了解清楚。