上海住建委:明年起外环线内新建商品房全装修

从现场浇筑施工的粗放低效，到工厂预制部件运到工地装配的集约高效，装配式建筑为传统建造方式带来的重大变革正在持续推进中。

近日，住房和城乡建设部在上海召开了装配式建筑工作现场会，向各省市行业企业代表介绍上海等地经验，全面推进装配式建筑发展。

上海市住房和城乡建设管理委员会主任顾金山介绍了上海在装配式建筑各项工作中取得的进展：2016年全市已落实装配式建筑1385万平方米，连续两年实现翻番，预制构件生产企业达到41家，产能突破1200万平方米。其中，城建实业佘山保障房工程项目是装配式建筑科技示范项目，采用预制空心楼板预制剪力墙结构体系建造，结构预制率为80.3%。宝业住工基地是国家首批住宅产业化基地，年产10万立方米混凝土构件。

装配式建筑是指使用预制部品、部件在工地装配而成的建筑，根据所用材料不同，分为装配式混凝土建筑、钢结构建筑以及现代木结构建筑。

上海市住建委表示，“十三五”时期，上海将按照中央要求，继续深入推进装配式建筑发展。在推行装配式混凝土结构体系的基础上，积极发展钢结构、钢-混凝土结构、木结构等其他结构体系的装配式建筑，并在桥梁主体结构等市政工程方面推广装配化技术应用。同时，积极推广整体厨卫等集成技术，促进内装工业化和全装修住宅发展，着力减少装修垃圾排放。上海已发文明确，自2017年1月1日起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%，其它地区达到50%；奉贤、金山、崇明维持目前实施全装修比例为30%，至2020年达到50%；公租房、廉租房实施全装修比例应达到100%，并在动迁安置房、经济适用房等毛坯交付的保障性住房中率先推行“大开间”的设计理念。

目前作为装配式建筑科技示范项目，上海城建实业佘山保障房工程的部分住宅大跨度达到8.1米，结构预制率为80.3%，在各类预制装配体系中处于领先地位。

陈政高要求，下一步要重点抓好七项工作，努力实现装配式建筑发展的新突破。

一是全面落实装配式建筑发展目标和重点任务。用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。二是全面形成装配式建筑技术标准。要加快形成一整套装配式建筑的标准体系，加快制定装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系的技术规程。三是加大基础产业建设力度。各地要结合本地实际和周边区域发展情况，加快培育能够集设计、生产、施工于一体的龙头企业和产业链重点企业。四是要建设新型的职工队伍。装配式建筑从设计、生产到施工组装，对过去的建造方式是根本性的改变，要从设计开始，从工厂生产抓起，从现场组装抓起，打造新型的队伍。五是进一步加大政策支持力度。各地要落实好装配式建筑部品部件生产企业相关优惠政策。鼓励各地在财政、金融、税收、规划、土地等方面出台支持政策和措施，引导和支持社会资本投入装配式建筑。六是推动建筑业管理体制机制创新。要适应装配式建筑的发展，在勘察设计、部品部件生产、工程造价、招标投标、施工组织、质量监管等方面推进管理制度改革。大力推行工程总承包，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合。七是住建部门在发展装配式建筑中要有所作为。