绿地布鲁斯小镇：惠南的璀璨明珠

绿地布鲁斯小镇位于浦东惠南板块，地处浦东惠南板块繁华地段。本期小编将从小区基本概况、区位交通、内部配套、外部配套和房价走势，为您逐一揭开它的神秘面纱。

一、小区基本概况

项目位置：浦东区惠南镇南团公路3005号（迎熏路交汇处）

轨交：地铁16号线惠南站

公交：惠南1线英雄新区站，东泥专线南门站，惠南3路惠东路靖海路站，南宣线，川芦专线，惠南2路等

建筑类型：小高层、联排别墅

物业类别：,别墅,商铺

主力户型：2房91平米 大3房141平米 联排别墅90-180平米

开发商：上海良伟置业有限公司

物业公司：欣周物业

物业费：别墅2.8元/月/平米，1.9元/月/平米，商铺4元/月/平米

产权年限：70年

容积率：1.25

绿化率：35.1

总户数：3500

建筑面积：370000平方米

占地面积：281400平方米

二、 区位交通

绿地布鲁斯小镇位于新浦东惠南镇中心，北起迎薰路，南达惠园路，西临浦东运河天然河道，东为靖海南路，距离地铁16号线惠南站约2.2公里，与外环线、沪南路、A2与A30相去不远，可快捷出入于上海各中心，交通方便快捷。

附近公交站：惠园路南团公站、靖海南路迎薰路站、靖海南路康锦路站、南团公路迎薰站、南团公路迎熏路站、南团公路惠园路站、英雄路福缘路站、福汇路福缘路(临时站)、福汇路福缘路站、英雄村站。

三、 小区内部实测

1、 小区环境

项目地块由南团公路纵向将其划分为东西两块，占地面积28.14公顷，总建筑面积为37万㎡，绿化率达35.1%，除浦东运河外，区内还有原生河流老港河穿行，生态环境十分优越。项目总共分三期开发，建筑采用纯法式优雅风格，产品涵盖绿地2009年创新作品90墅、联排别墅、高层、多层洋房等，小区内商业街、幼儿园一应俱全，与水景园林交织成一副层次丰富、错落有致的法式风情小镇印象。位于两条天然河流环抱下的三期组团布鲁斯小镇香斐河谷，建筑面积约20万平方米。组团内沿袭了法国王室于卢瓦尔河谷两畔的古典造城手法，地面依托宽可达70米的栋距空间，取法于现代法式园林的造景技艺，精心规划出近50%园林景观，并将18栋独具法式建筑风格的高层官邸科学地布置于其间。建筑1—3层外立面更精选干挂石材，演绎出富有法国情趣的视觉节奏。除此之外，布鲁斯小镇还在香斐河谷组团西北侧精心打造了惠南高尚星级会所——香榭里，会所内拟配备有健身房、儿童游戏室、瑜伽室等娱乐设施，更有高端社区才能享有的恒温泳池。

四、 周边配套

1、 商业配套

除了小区内部会所、社区商铺可以满足基本生活娱乐需求外，小区周边也是商铺林立，商场无数。比较近的有乐购、国美、苏宁、世纪联华、永乐、豪布斯卡品牌折扣中心、振兴百货、惠南步行街、小上海电脑数码广场等，只是周边就可以购购购不停哦！

2、教育配套

幼儿园：博奥幼儿园、浦东新区靖海之星幼儿园、浦东新区示范幼儿园、英雄幼儿园、亲亲幼儿园、惠然幼儿园。

中学：上海市南汇中学

大学（大专）：上海电大南汇分校、上海市临港科技学校(惠南校区)。

3、医疗配套

上海长安医院(1000m以内）

五、 房价走势

绿地布鲁斯小镇二手房本月均价27237元/平米，环比上月上涨0.54%，同比去年上涨10.46%。