市中区高品质范儿 弘辉名苑小区全面测评

弘辉名苑小区坐落于黄浦区，周边的交通可使未来的业主方便地到达本市的每一个角落、除可建造中的地铁四号和八号线站点外、周边汇集了近20部的公交车、并且弘辉名苑正位于“二桥三隧”(南浦大桥、卢浦大桥、延安路隧道、复兴路隧道、打浦桥隧道)的区域内。周边的超市、便利店更是不胜枚举。因此弘辉名苑周边的配套可满足业主就学、求医、出行、购物的个方面的需求。

一、商圈地图（查看地图）

地理位置：弘辉名苑小区位于黄浦西藏南路1501弄1-8号，东南方向与中山南路相邻，西南方向与西藏南路相邻。

地理优势：

1、小区正位于“二桥三隧”(南浦大桥、卢浦大桥、延安路隧道、复兴路隧道、打浦桥隧道)的区域内，交通非常便利。

2、周边环境良好，蓬莱公园、活水公园仅仅是几步之遥。

3、小区与上海外国语大学附属大境中学、上外黄浦外国语小学、上海市大同中学相距仅400米左右，教育资源良好。

二、周边交通：

1、小区附近有近二十条公交路线，比如西藏南路瞿溪路- 公交站：18路、23路、96路、318路、454路、715路、969路、974路等等。

2、地铁9号线、4号线、8号线、均与小区距离很近，比较便利。

三、周边商业配套

配套点评：

1、弘辉名苑小区附近商业配套基本上能够满足业主对于生活的各项需求，包括多家银行、餐馆、洗衣店、便利店、药房等，这些店家大多都在小区底商或与小区一条马路之隔，非常方便。

2、小区附近有多个休闲娱乐的景点，如千岛湖大酒店蓬莱公园、鑫源养生会所、金色年华桥牌俱乐部等等都是业主休闲娱乐的好去处。

四、小区入口图

五、小区绿化及内部配套

1、小区共由4幢住宅楼和沿街商铺组成、在前期规划设计阶段、几经推敲、规划布局采用大围合布局方式、营造市中心项目难得的近6000m2的中庭集中绿化、使小区大多数业主可享受到优美的社区景观。

六、小区房价走势

从房天下上海二手房的数据来看，弘辉名苑小区本月二手房均价为77917元/平米，环比上升3.73%，同比上升41.3%。

七、经纪人点评

该小区属于2005年高品质小区，位于西藏南路，中山南一路！独领风流3公里辐射圈内有：人民广场，外滩、新天地、陆家嘴，距离世博园也很近，一个起步费即可到达。临近西藏南路隧道入口，到浦东世博商圈车行时间仅需5，地段优势十分明显。——房天下商圈经理马先生

【小编实测心得】

通过对弘辉名苑小区的实际勘察，小编感到，该小区无论是整体建设还是管理服务都处于一个比较高端的定位，并且地段好、房龄新，教育资源优质、占地面积广，绿化率高，物业管理严格，是很好的居家住所。