上海澳丽花苑怎么样 地理及价格优势汇总

澳丽花苑位于热门商圈地段，周边有许多大型配套，在生活上能满足人们的各种需求。且该小区今年的房价有明显的上涨趋势，增值潜力非常大。今天，小编就帮大家梳理下澳丽花苑的房价走势，户型图以及小区物业?等具体问题，各方面考量它值得购买的原因！

    澳丽花苑简介

澳丽花苑，采用一梯两户,户户朝南的，采光好。小区内户主大都有自备车，且有停车位。房型两房、三房都有。小区的绿化率达到了35%，停车位有300个。分地上和地下，周边生活配套、商业文化设施齐全，小区周边教育配套也较完善，有塘桥小学、浦东南路小学、冰厂田幼儿园，海富幼儿园龙阳双语部等。小区周边有卖场、超市、邮局、银行、菜场等等。当然重要的是小区门口有公交站点，附近有轨道交通4号线、6号线，交通便利，四通八达，业主出行便捷。

    澳丽花苑地址在哪？交通状况如何？

澳丽花苑地址：浦建路60弄

澳丽花苑附近公交：640、785、779、772、746、771、736、718、大桥六线、隧道九线、730、782、浦卫线、985、814,沪南线,塘川线； 轨道交通：四号线（塘桥站），轨道交通六号线（蓝村路站）。

    澳丽花苑房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月澳丽花苑二手房均价为55877.00，环比上月下降0.66%，同比去年下降0.56%。如果想具体了解澳丽花苑的房价走势情况，请点击 澳丽花苑房价走势。

    澳丽花苑户型图

    澳丽花苑 3室2厅2卫1厨 111.50㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    澳丽花苑周边配套信息

幼儿园：海富幼儿园（中外合作）、冰厂田世纪幼儿园、浦东新区塘桥幼儿园、爱绿幼儿园

中小学：文建中学、洋泾中学、洋恒学校、汇文中学、浦东新区东方小学、塘桥小学

大学：上海海粟美术设计专修学院浦东

商场：由由国际广场、新塘桥生活广场、易初莲花、沃尔玛、联华大卖场、国美电器、永乐家电

医院：仁济东院、上海儿童医学中心、浦南医院、塘桥地段医

邮局：中国邮政塘桥邮政所中国邮政蓝村路邮政支局(浦东区局)

银行：中国银行、中国农业银行、中国交通银行、中国工商银行、中国建设银行,兴业银行

其它：南泉菜市场、白象菜市场、可的便利、快客便利、好德便利、良友金伴、俏湘阁蓝村店、由由大酒店、东锦江索菲特大酒店

内部配套：时尚澳式会所，室内游泳池，室外网球场等

澳丽花苑二手房推荐

推荐房源1：澳丽花苑2室2厅二手房  建筑面积：99.0㎡  售价：838.0万（84646.46元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：杨安林  4008908228 转 15699】

温馨两房 中心稀缺位置号外板式户型 南北通透 采光好 送车位

4，业主卖房心态：因为房东置换，所以低于市价处理，所以诚信！到价即可签字，不会乱跳价！如果付款方式好还可以再谈！
      3.小区情况：
      周边配套设施齐（巴黎春天、沃尔玛、乐购超市、农贸市场、邮局、医院、学校、好爱餐饮广场等）,小区门口就有公交车站,距地铁四号线塘桥站步行仅5！
      1.本房源地址：
      本案位于浦建路60弄，由由国际酒店后面，小区环境优雅，地理位置优越，出门就是地铁4号线塘桥站，步行只要5
      
      2.本房源情况：
      黄金楼层，1南1北，客厅朝南带阳台,南北通透，全明户型的绝佳好房！
      
      *价格优势：内环2房，99.84平，530万，无税费，性价比非常高，好房子，不要错过！
      *房型正气：绝佳的户型，南北通，全明户型。
      *精致装修：风格清雅别致、保护的非常好！
      *采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒！

推荐房源2：澳丽花苑2室2厅二手房  建筑面积：99.0㎡  售价：838.0万（84646.46元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：杨安林  4008908228 转 15699】

南北通透 客厅南北通 非毛坯2房 小区中心位置 随时看房

理由:
      【房型和装修】：一房朝南，一房朝北,厅南北通透,厅朝南带阳台，厨卫全明；业主全新装修，保养非常好。中心景观位置。
      【位置和景观】：此房位于小区中央位置,如果有2房需求,此房不容错过，朝南正对小区花园，视野特别开阔,采光充足,客厅南北通，通风性非常好。
      【业主心态】：业主儿子结婚，置换一手新房，诚意出售此物业，诚意客户随时看房价格可谈！
      小区介绍:
      1）.地段佳，次新房。中环核心地段，成熟小区，门口商业街云集,入住率高；距离陆家嘴10-20。
      周边配套
      设施完善，交通便利,近巴黎春天，世纪大都会，世纪公园等，地铁4号线、6号线步行都在3以内，出行极其便捷。

推荐房源3：澳丽花苑3室2厅二手房  建筑面积：130.0㎡  售价：700.0万（53846.15元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：王超  4008908228 转 10600】

王超：136-5199-3465 满五+业主急售+业主自住

房源信息：全明户型，得房率高，楼间距大，采光通风都不错，户型好，业主诚心出售，小区出行便利！看房过后满意既定,我现场看过实房，朝南采光非常好，装修不新，但一直是自住的，保养很不错，非常清爽！房子产权人两个，满五,无户口、无贷款。学校没有占用！
      房主心态：诚心出售，希望双方诚信互通，交易越快越好，一直是夫妻2个人自住，保养得特别好。我现场看过实房，朝南采光非常好，装修不新，但一直是自住的，保养很不错,黄金楼层，朝南户型，通风采光极好。
      0.5+南北通透+低于市场+业主急售
      房天下聘请业内精英打造专业团队，纽交所上市（SFUN）安全可信赖。减免75%，上下家共仅收房价的0.5%，交易全程陪同，服务保证
      房天下推出五大综合保障，同时签订《房天下综合保障服务协议》，可享受以下服务：
      1、凶宅保障服务，2、辐射房保障服务
      3、查封房保障服务，4、物业保障服务，5、资金监管服务
      房源描述：好房子不等人的啊！
      1、满5年商品房，可以直接过户，不用等待，产权清晰
      2、小区中间不临街不把边，视野开阔，无遮挡
      3、装修精美，房东自己住，可以拎包入住，让您省去装修的费用了
      4、阳光充足，早晨的阳光，美好的一天从早上开始
      5、格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性
      6、步行地铁站近可交通很方便
      7、人文环境一流，隶属中高档次社区，周边配套成熟