沪二手住宅市场依然火热 挂牌量价持续双升
————2016年4月第三周（4.11-4.17）上海二手住宅市场分析报告
房天下上海二手房网 2016-04-19 14:38:00 来源：房天下上海二手房网
[提要]据房天下查房价网数据监控显示，2016年4月11日至4月17日，上海二手住宅市场挂牌均价为39751元/平方米，环比上周上涨1.90%，涨幅较上周有所回升；挂牌量138818套，环比上周上涨1.79%。
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距离“史上严沪九条”颁布已经过去了近一个月时间，而上海二手住宅市场挂牌量价依然在稳步攀升。二手房挂牌价涨幅在经过了上周的短暂回落之后，本周重现小幅上扬，可见楼市新政并未对大多数购房者，特别是刚需人群的购房意愿产生决定性的影响。
据房天下查房价网数据监控显示，2016年4月11日至4月17日，上海二手住宅市场挂牌均价为39751元/平方米，环比上周上涨1.90%，涨幅较上周有所回升；挂牌量138818套，环比上周上涨1.79%。
楼市新政的突然空降虽然对上海楼市的非理性过热起到了一定的降温作用，但是短期内依然难以改变上海房价上涨的势头。正如上海市委书记韩正所强调：“上海坚持房地产市场调控不是权宜之计和短期行为，而是一项长期政策，坚持以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主是长期方针，必须保持定力，长期抓执行、不折不扣抓落实。”
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
二手住宅挂牌均价
4月11日至4月17日，上海二手住宅挂牌均价继续上涨，从上周的从上周的39011元/平方米涨至39751元/平方米，环比上涨1.90%。涨幅较上周有所回升。
全市18个区县中，长宁、宝山、青浦分别以3.86%、3.18%、3.15%的涨幅领跑上海，在跌幅榜中，闸北、虹口、崇明分别以3.30%、2.61%、2.31%的跌幅占据前三！
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
二手住宅挂牌量
4月11日至4月17日，上海二手住宅挂牌量高达138818套，环比上周上涨1.79%。挂牌套数增加2437套。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】
纵观全市18个区县，除杨浦挂牌量小幅下降0.30%外，其他17个区县均有不同程度的上涨，其中崇明以周环比7.46%的涨幅位居首位，静安和浦东分别以3.30%、3.11%的涨幅分列二三位。
【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】