上海康城VS印象春城 哪个才是你心中的家

数据表明，8月上海二手房共成交34707套，同比去年8月大幅增长153.9%；8月31日-9月6日二手住宅挂牌量为10.4万套，环比增加1%。这说明，在央行降息、二套房首付比例降低等新政利好下，二手房市场供求同步升温，交易量有了显著的增长。所以，可以预见，今年的上海楼市金九势必不会暗淡！

这种背景下，本期木子决定为大家带来沪上两大热销楼盘上海康城VS印象春城的置业分析，一来，这两个楼盘均价都是2字头，属于低价楼盘，二来它们恰是近期上海受关注楼盘的名和第三名，此时推荐他们，正好为急于入市的网友们做一个参考。

一、 从基本信息看

上海康城和印象春城一个位于闵行莘庄，一个位于浦东周浦，均处于外环外区域；

上海康城小区整体类似法式建筑风格，项目特色为水景地产、公园地产和景观居所。20世纪90年代末开始开发，开发周期10年，先后建造了一期、二期、三期、四期A、四期B，另有部分土地待开发。一期以小高层、多层为主，二期主要由高层建筑组成，三期以小高层为主，房型以2房、3房为主，四期位于小区西面，由小高层组成，房型以2房、3房为主。

印象春城建筑面积约46万平方米，总共分为5个街区建设。第五街区位于小区西南部，为5栋18层建筑，第三、四街区也为高层房，、二街区是花园洋房和联排别墅。小区的特色在于精心打造社区景观，营造一个综合性的大型宜居社区。

二、 从配套设施看

上海康城北部靠近闵松路、嘉闵高架，从小区东门出发，10内上外环线，这里有巴比伦商业广场、恒泰生活广场，有乐购、农工商、华联、联华，还自带区重点小学上海康城实验学校，小区班车可将业主送至附近的1/5号线莘庄站，借助1/5号线，业主可轻松换乘2/3/4/7/11号线等多条地铁。

印象春城小区东北部规划了7.9万平方米的商业配套，除此之外，小区紧邻16号线地铁，澧溪幼儿园、傅雷中学、周东小学近在咫尺，迪亚天天、家得利超市、周浦医院、周浦公园就在小区周边。

三、 从楼市行情看

目前，上海康城二手房均价为20544元/平，房源类型多样，以2房、3房为主，已连续多月跻身上海十佳楼盘榜首；印象春城二手房均价为25932元/平，有普通住宅、有，也有花样洋房和别墅，选择空间大。

上海康城三期二手房（闵行） 【咨询热线：何旭 400-819-0182转186555】

售 价：210万（面积：104㎡）

户 型：3室2厅2卫楼 层：低层（共17层）

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【上海康城三期】

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该楼盘本月均价：19526元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↑2.81%

上海康城二手房（闵行） 【咨询热线：陈强 400-890-8811转384753】

售 价：235万（面积：106㎡）

户 型：2室2厅1卫楼 层：低层（共18层）

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【上海康城】

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该楼盘本月均价：20544元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↑4.15%

上海康城二手房（闵行） 【咨询热线：周宗玉 400-890-8811转559031】

售 价：250万（面积：98㎡）

户 型：2室2厅1卫楼 层：低层（共8层）

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【上海康城】

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该楼盘本月均价：20544元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↑4.15%

印象春城二手房（浦东） 【咨询热线：刘杰 400-890-8811转578555】

售 价：230万（面积：89㎡）

户 型：2室2厅1卫楼 层：低层（共18层）

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【印象春城】

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该楼盘本月均价：25932元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↑0.55%

印象春城二手房（浦东） 【咨询热线：黄泽华 400-890-8811转546457】

售 价：230万（面积：89㎡）

户 型：2室0厅0卫楼 层：低层（共6层）

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【印象春城】

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该楼盘本月均价：25932元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↑0.55%

印象春城二手房（浦东） 【咨询热线：杨亭 400-890-6075转726962】

售 价：240万（面积：89㎡）

户 型：2室0厅0卫楼 层：中层（共18层）

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【印象春城】

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该楼盘本月均价：25932元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↑0.55%

印象春城二手房（浦东） 【咨询热线：杨邦莲 400-819-0182转385334】

售 价：268万（面积：89㎡）

户 型：2室2厅1卫楼 层：低层（共15层）

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【印象春城】

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本楼盘环比上月增幅：↑0.55%