“金九银十”房价必涨 内环非毛坯小户86万提前入手

9月和10月素来被认为是房产成交的旺季，故称为“金九银十”。如今，不知不觉间时间又走到了8月份的尾巴，即将叩开9月份的大门。那么今年的“金九银十”，大上海的房价会有怎样的表现呢？

其实，抛开新房不说，单是看近几个月的二手房成交量就可以推断，接下来的时间房价上涨的可能性还是很大。如果你还有一丝丝的不确定，那么近日央行再次降准降息以及沪上再次下调住房公积金存款利率无疑都是有力的佐证。有些业主预测到这一趋势，甚至开始坐地起价，惜售心理表露无遗。一言以蔽之，针对即将到来的“金九银十”两个月，上海的二手房房价上涨趋势还是难以遏制，要想省钱，好的方法还是赶在涨价前提前出手。这里笔者为大家推荐的是沪上内环的非毛坯小户型，如果看上了就带走一套吧。

沈家桥小区二手房（杨浦  东外滩）  【咨询热线：程菊梅 400-890-3295转316526】

售 价：86万（面积：31㎡）

户 型：1室0厅1卫楼 层：高层（共6层）

推荐理由：产证满两年少税，性价比高；南北通透性，采光很好；对面就是大花园，景观很好；近12号线地铁    >>>点击查看房源详情

【沈家桥小区】

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该楼盘本月均价：26831元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↓0.01%

双辽路200弄小区二手房（杨浦  鞍山）  【咨询热线：王一峰 400-890-1105转918822】

售 价：88万（面积：29㎡）

户 型：1室0厅1卫楼 层：高层（共7层）

推荐理由：满二没有营业税；非毛坯，随时方便入住；前后栋距大，视野开阔，采光和通风都很棒    >>>点击查看房源详情

【双辽路200弄小区】

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该楼盘本月均价：33650元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↓1.84%

控江四村二手房（杨浦  控江路）  【咨询热线：  400-819-0182转740931】

售 价：112万（面积：34㎡）

户 型：1室0厅0卫楼 层：中层（共6层）

推荐理由：看中价格还可以优惠；小区周边配套齐全，近地铁和公交站，方便出行    >>>点击查看房源详情

【控江四村】

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该楼盘本月均价：30535元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↑1.11%

四平路580弄小区二手房（虹口  临平路）  【咨询热线：王勇 400-890-6073转106336】

售 价：115万（面积：34㎡）

户 型：1室1厅1卫楼 层：中层（共6层）

推荐理由：满二少税费，性价比高；位于虹口区，配套应有尽有，交通四通八达，生活非常方便    >>>点击查看房源详情

【四平路580弄小区】

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该楼盘本月均价：30324元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↓0.02%

达丰新村二手房（普陀  武宁）  【咨询热线：魏铭铭 400-819-0182转829375】

售 价：120万（面积：28㎡）

户 型：1室1厅1卫楼 层：低层（共6层）

推荐理由：格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性；产权清晰，可安全交易    >>>点击查看房源详情

【达丰新村】

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该楼盘本月均价：33709元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↑1.41%

鞍山三村二手房（杨浦  鞍山）  【咨询热线： 雷 400-890-6075转827868】

售 价：123万（面积：34㎡）

户 型：1室0厅1卫楼 层：低层（共6层）

推荐理由：该房得房率高，房型正气，全明户型；性价比高；房东诚意出售，可随时看房；近地铁8号线    >>>点击查看房源详情

【鞍山三村】

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该楼盘本月均价：34274元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↑0.07%

宁锦小区二手房（长宁  中山公园）  【咨询热线：董飞洋 400-890-3295转174288】

售 价：130万（面积：36㎡）

户 型：1室1厅1卫楼 层：朝向：南

推荐理由：近地铁，地理位置相当好；附近有菜场、超市、商场、银行，生活无忧；全明格局，通透敞亮    >>>点击查看房源详情

【宁锦小区】

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该楼盘本月均价：36557元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↓4.87%

延长西路40弄小区二手房（普陀  甘泉宜川）  【咨询热线：姚丛民 400-890-1105转543728】

售 价：150万（面积：54㎡）

户 型：2室1厅1卫楼 层：高层（共6层）

推荐理由：地段好，房型正气，非毛坯，南北通透，采光无遮挡；靠近地铁1号线、3号线和4号线，四通八达；产权清晰，有房本随时过户    >>>点击查看房源详情

【延长西路40弄小区】

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该楼盘本月均价：30578元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↓0.13%

全家福家园二手房（杨浦  东外滩）  【咨询热线：贝瀛 400-890-6075转108495】

售 价：358万（面积：96㎡）

户 型：2室2厅2卫楼 层：高层（共7层）

推荐理由：双南双阳台，全明格局；此房无贷款，无户口，无抵押；小区配套成熟，生活设施齐全；靠近4号线和12号线    >>>点击查看房源详情

【全家福家园】

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该楼盘本月均价：37332元/平方米     查房价

本楼盘环比上月增幅：↑0.04%