股市绿楼市红 上海二手房挂牌量价再飙升

据房天下查房价网数据监控显示，6月22日-28日，上海市二手住宅挂牌均价为31471元/平方米，环比上周上涨1.17%。全市18区县中，13个区县二手房挂牌均价呈涨势，5区县不同程度下跌，其中黄浦区跌幅为1.61%，跌幅。上海市二手房挂牌量依旧保持上涨，挂牌量93035套，环比上周微涨0.16%。

6月的后一周，上海二手住宅市场再一次呈现挂牌量价齐升的现象，可见楼市受政策影响之深远。自3月一系列刺激楼市的政策出台后，上海二手住宅市场便表现出一路越发红火的景象，虽然挂牌价出现些许波动，但整体呈现小涨趋势，挂牌量方面则是上扬趋势不可挡。

另一方面，上海二手房市场如此红火，和股市表现也是息息相关：可以这么说，股市表现好，楼市好；股市表现不好，楼市还是好。从房天下查房价网监控的6月上海二手房挂牌均价走势可以明显看出来：6月第二周开始，挂牌均价连续上涨，且涨幅变大；而与此时间对应的是，6月12日开始，股市出现暴跌现象，且跌幅逐渐增大。楼市股市间的微妙关系，不可谓不密切。

而更为重要的是，6月27日，央行不出意料地再次降息降准。这次降息降准并没有超出业内预期，但时间点却让大家以为本次降息降准是为了救股市，对此还不可知，还要看接下来股市表现。但降息降准对楼市为直接的刺激就是增大刚需购房者的购买欲求，接下来上海二手房市场应该会迎来更为火爆的表现，上海房价可能会再次上涨。

【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】

二手住宅挂牌均价

6月22日-28日，上海二手住宅挂牌均价为31471元/平方米，环比上周上涨1.17%，涨幅为364元/平方米。

本周全市18区县中，13区县二手房挂牌均价环比上涨，5区县均价环比下跌。其中，跌幅的是黄浦，环比下跌1.61%，均价跌至54405元/平方米，其余下跌区县为青浦、嘉定、闵行和浦东，跌幅依次为1.41%、0.80%、0.62%、0.29%。金山继续领跑涨幅榜，为本周上海二手住宅挂牌均价涨幅区县，涨幅为4.12%，次位为崇明。

【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】

二手住宅挂牌量

6月22日-28日，上海二手住宅挂牌量为93035套，环比微涨0.16%，环比增长153套。

【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】

全市18区县中，11区县挂牌量保持上涨，其余7区县下跌。本周挂牌量下跌区县有黄浦、金山、青浦、虹口、闸北、静安、长宁，黄浦跌幅，跌幅为1.86%，其余跌幅较小。普陀取代崇明，登上挂牌量涨幅区县之位，涨幅达1.56%。

【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】

二手住宅搜索情况

据房天下查房价上海二手房数据监控中心数据统计，6月22日-28日搜索情况显示，浦东继续领跑，依旧强势占据热门搜索区县之位，搜索占比高达21.44%，搜索量为282430。浦东之后依次为闵行、宝山、普陀等。

【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】

本周上海市二手住宅楼盘搜索情况显示，闵行莘庄超级大盘上海康城仍为受关注楼盘10榜首，地位不可撼动；浦东高行的绿地崴廉杀破重围，跻身上海二手房受关注楼盘10次席。

【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】

房天下查房价上海二手房数据提示：本周评估热门楼盘5依次为：听潮民乐苑、保利叶上海、艺泰安邦、昆阳小区、九城湖滨国际。

【数据来源：房天下查房价上海二手房数据监控中心】