工行落实央行新政 闵行普通住宅利率7折

据工行内部人士透露，工行已经落实“认贷不认房”的情况，但所购买的楼房必须符合普通商铺住宅的标准。房贷利率方面，购买首套房可在基准利率上打7折。闵行区房东急售二手房，低总价优质房源盘点。凤庆小区、银都八村、古北首席、莲浦花苑

凤庆小区二手房（闵行老闵行） 我要评估

售 价：72万（面积：43㎡）

户 型：1室1厅1卫楼 层：第4层（共6层）

推荐理由：1、房东因为置换，需要买更大的房子，所以急售。 2、内部装修中等，厕所、厨房均有对外的窗户。 3、适合刚结婚的小夫妻，距离地铁站步行10 4、黄金楼层，卧室朝南。 5、小区绿化率高，周围生活配套设施全面。

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【凤庆小区】

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该楼盘本月均价：17108元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↓0.08%

银都八村二手房（闵行颛桥） 我要评估

售 价：130万（面积：56.65㎡）

户 型：2室1厅1卫楼 层：第3层（共6层）

推荐理由：1.房型正气：此房为2/1/1型，厨卫全明，双卧全明，主次卧房面积大，近15平 2.地段优越：楼层非常好，楼与楼之间栋距大，采光好，视野开阔无遮挡。小区内绿化率高，达52％，物业管理严谨，是居家好地。 3.业主心态：业主现已购置新房，诚意出售，看房预约即可非常方便。对付款无特殊要求，可以接受贷款。 4.小区环境：银都路上成熟小区，同比周边较高的性价比，社区居民以自住为主，小区多层小高层错落有致，入住率高。 是您居家的小区！

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【银都八村】

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该楼盘本月均价：20453元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↑1.94%

古北首席二手房（闵行金虹桥） 我要评估

售 价：325万（面积：72.21㎡）

户 型：2室1厅1卫楼 层：第1层（共5层）

推荐理由：1，房子超高非毛坯，所选装修材料都是很好的质量，保养很好。 2，房子亮点是在产证面积72.21平米外，多送20平米的阳台和20平米的前台小花园。 3，地段很好，位于徐汇、闵行的繁华交界处，地铁9号线、10号线，公交线路诸多，大型商场，企业公司等林立，潜力巨大！ 4，房子闹中取静，1楼的位置很适合家有老人和小孩的家庭居住，小区超级安静，房东介绍早上起床只能听见鸟语花销，意境很美。小区保安很严，房子的客厅很大，特别适合养老和家庭私人聚会！

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【古北首席】

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该楼盘本月均价：40897元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↓0.83%

莲浦花苑二手房（闵行古美） 我要评估

售 价：380万（面积：164.55㎡）

户 型：5室2厅2卫楼 层：第6层（共7层）

推荐理由：房型为板式4房，南北通透，一梯两户，主卧朝南带，次卧朝北，客厅在南卧旁边，朝南，带阳台，南北通，厨房在餐厅的北边，卫生间在两卧室中间，都有窗户的，全明户型。

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【莲浦花苑】

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该楼盘本月均价：27791元/平方米 查房价

本楼盘环比上月增幅：↓1.99%