上海二手房市场议价空间可达15% 浦东两房100万急售

越来越多的连环案与刚需置业，始终等不到银行贷款放松，使得部分原本不愁卖的房东不再咬紧牙关。小编从上海多家地产中介处获悉，一些二手房东愿提供议价空间，幅度可达15%左右。小编罗列十套精品房源：祝和苑、海尚康庭、千汇三村、安阁苑、海尚康庭、圣鑫苑、美林小城、锦绣华都、绿洲康城亲水湾等。

祝和苑（浦东  祝桥）    我要评估  

售 价：119万（面积：80㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第5层(共5层)

推荐理由：户型正气：[祝和苑]千汇路1000弄。绝佳的户型，08年的房子，1厅南2房南1房北全明精致大2房。

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【祝和苑】

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该楼盘本月均价：15402元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

海尚康庭（浦东  康桥）    我要评估  

售 价：130万（面积：55㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第2层(共14层)

推荐理由：1、房屋状况：豪华装修，一房价格买两房 附实图 2、价格优势：目前市场价格两房均在155万左右，低于市场价格，豪华装修 3、周边配套：周浦公园、大润发、联华超市等等

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【海尚康庭】

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该楼盘本月均价：20897元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

千汇三村（浦东  祝桥）    我要评估  

售 价：130万（面积：81㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第5层(共11层)

推荐理由：千汇三村 08年次新房 电梯房 位于千汇路与金亭路交叉口 百熙路商业街旁 小区物业完善 绿化极高 栋间距大

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【千汇三村】

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该楼盘本月均价：16389元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

安阁苑（浦东  周浦）    我要评估  

售 价：131万（面积：72.63㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)

推荐理由：本小区位于周浦镇瑞安路693弄、350弄、211弄，本房位于在小区中心位置，小区环境优美，配套设施完善，离周浦镇中心两公里以内。

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【安阁苑】

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该楼盘本月均价：19928元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

海尚康庭（浦东  康桥）    我要评估  

售 价：140万（面积：73㎡）

户 型：2室2厅0厨1卫楼 层：第3层(共14层)

推荐理由：业主自住非毛坯，满五年，看房随时

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【海尚康庭】

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该楼盘本月均价：20897元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

圣鑫苑（浦东  周浦）    我要评估  

售 价：168万（面积：78.5㎡）

户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第8层(共18层)

推荐理由：【推荐理由】：近地铁 商业区 非毛坯南北通透 满五年免营业税！【产权信息】：楼层：10F/18F 面积：78㎡ 竣工时间：2008年【房型介绍】：主卧朝南 次卧朝北厨房卫生间朝北带明窗 客厅餐厅南北通透+阳台。

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【圣鑫苑】

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该楼盘本月均价：22344元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

美林小城（浦东  周浦）    我要评估  

售 价：185万（面积：81㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)

推荐理由：客厅南北通户型，双阳台，一房朝南，次卧朝北，厨卫全明，多层黄金楼层、也是中间位置；满5年免税，价格仅185万到手，虚假免佣

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【美林小城】

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该楼盘本月均价：23656元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

锦绣华都（浦东  康桥）    我要评估  

售 价：255万（面积：91㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第7层(共18层)

推荐理由：锦绣华都雄踞大浦东中心、周康北大门，康桥路、沪南路，张江板块、金桥板块、三林板块、周浦板块，随着南汇并入浦东的确定与实施，区域升级现已驶入快车道，增值潜力巨大。

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【锦绣华都】

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该楼盘本月均价：26119元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

绿洲康城亲水湾（浦东  康桥）    我要评估  

售 价：270万（面积：93㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第9层(共18层)

推荐理由：行政区域：浦东绿洲康城亲水湾位置图区域板块：周康 项目位置：浦东新区康桥路1388号 建筑类型：小高层;多层;高层

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【绿洲康城亲水湾】

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该楼盘本月均价：27777元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：