精品学区房大降价啦 满五唯一无税费100万即可入住！

关于义务教育明年起实行免试就近入学的政策出台后，很多重点小学、重点中学周边区域的价格持续飙升，出现了“不是一房难求，甚至一平难求”的情况。

那么价成了“疯牛”，正常吗？从宏观层面看不正常。当下，既没有流动性开闸的政策迹象，也没有楼市调控开闸的政策预期，事实上包括北京在内的多个重点城市的楼房成交量还在持续下降。就此来看，价与楼市大环境的背离，确实近乎疯狂。但回到现实情境中看，支持疯狂涨价的理由再理智不过。即使如今房价已有松动，相信学区的需求不减，的价格只会升不会跌。本期为您推荐的房天下店有:广中扩大小区、锦苑小区、秀苑小区、中虹花园新都苑、中虹花园锦绣文华、景明花园中环明珠、复城国际。

广中扩大小区（虹口  凉城）    我要评估  

售 价：100万（面积：37㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第2层(共6层)

推荐理由：中介亲自验过房，满五无税费，房型正气一室朝南。如今房东急售低于市场均价10W！

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【广中扩大小区】

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该楼盘本月均价：26391元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.21%

锦苑小区（虹口  凉城）    我要评估  

售 价：115万（面积：42㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共6层)

推荐理由：锦苑小区中心位置，一梯两户全明房型。对口凉城三小，如今房东置换诚意出售。

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【锦苑小区】

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该楼盘本月均价：30135元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.14%

秀苑小区（虹口  凉城）    我要评估  

售 价：200万（面积：64㎡）

户 型：1室2厅1厨1卫楼 层：第6层(共6层)

推荐理由：秀苑小区委托满五。房型正气得房率高，1室2厅可改为复式，近轨道交通一号线。

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【秀苑小区】

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该楼盘本月均价：31901元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.06%

中虹花园新都苑（虹口  凉城）    我要评估  

售 价：300万（面积：92㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第7层(共13层)

推荐理由：中虹华园是一个品质较高花园式的住宅群。委托南北通透房型。如今业主置换诚意出售。

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【中虹花园新都苑】

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该楼盘本月均价：35888元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.16%

中虹花园锦绣文华（虹口  凉城）    我要评估  

售 价：360万（面积：100㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第10层(共16层)

推荐理由：锦绣文华是凉城板块的明星楼盘，此房源一房朝南一房朝北，房型正气得房率高。该房源由于房东私人原因如今低于市场价出售。

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【中虹花园锦绣文华】

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该楼盘本月均价：39205元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.16%

景明花园中环明珠（虹口  曲阳）    我要评估  

售 价：405万（面积：100.21㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第10层(共17层)

推荐理由：曲阳板块优质，黄金楼层低价出售。近轨道交通3号线，厨房超大面积，送阳台。

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【景明花园中环明珠】

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该楼盘本月均价：35423元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.24%

复城国际（虹口  曲阳）    我要评估  

售 价：440万（面积：115㎡）

户 型：2室2厅1厨2卫楼 层：第21层(共28层)

推荐理由：08年次新房品质高2梯2户，非毛坯，南北通透得房率高。看房预约方便，房东诚意出售。

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【复城国际】

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该楼盘本月均价：42302元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.06%