三分业务七分做人 “准妈妈”用心去打动客户

分享成交经验，探讨成交秘诀。每个月通过房天下店的平台，房产经纪人们费尽心思各出奇招，用辛勤的耕耘换来最终甜蜜的成交果实。房天下每周定期推出房天下店成交之星专访新闻和专题，向大家展示经纪人群体的酸甜苦辣，分享的成交经验，同时，为优化房天下店平台累积建言，为广大购房网友为经纪人群体提供更好的服务。本期房天下店成交之星---轩诚房产闵行区古美板块古龙二店的“准妈妈”—蒋玲。

三年房天下帮 用专业素质、负责态度对待每一个客户

来自轩诚房产闵行区古美板块古龙二店的蒋玲，在整个上海楼市行情稍显“冷淡”的四月份依然成交一单！2010年开始，蒋玲从电话销售毅然转身投奔到房地产行业这个平台，三年如一日，据蒋玲讲，虽然很辛苦，但是选择这个朝阳行业无悔。她说房天下是她进入房地产这个行业个接触的专业房产网站，用房天下帮也有三年的时间了。蒋玲为人诚恳，除了自身过硬的专业素质，还总是在细节上注意去打动客户，现在她又怀孕了，这位“准妈妈”依然不下“火线”，甚至自己亲自带客户去看房，她不断用自己的专业、对客户负责任的态度书写着属于她的房产经纪人篇章。

与蒋玲的聊天中，一种平易近人的感觉扑打到我身上，就像课堂上兢兢业业的老师，也像左邻右舍般的亲朋友好友。蒋玲使用房天下帮3年多，她总结一句话就是勤能补拙，据她讲，她每天9点一上班，就开始平均每半刷新一次房源信息，而且她觉得手动刷新房源比机器刷新排名要靠前，更有优势，基于这个基础，她说她每天接到的客户电话要比其他同事多。

三分业务七分做人 客户被“准妈妈”用心的态度打动

本周，蒋玲通过300版房天下帮成交了一套闵行古美板块区域的房源—蔚蓝城市花园，总价411万。“其实客户也是被我所打动了，认可了我才成交的”，这是蒋玲讲到这次成交的一句话总结。客户是置换型的需求，目标是孩子上学的类型，据蒋玲讲这位客户之前已经在网上看了很多的房源了，还正在犹豫不定，蒋玲虽然已经怀孕，依然跟客户打电话邀约到门店讲解，甚至亲自陪同客户看房。蒋玲说：成交过程还是蛮曲折的，因为有很多中介在抢这个客户，但是凭借过硬的专业素质，以及对客户诚恳负责的态度，最后以7天的速度成交了这单客户。这中间蒋玲还说：因为客户有孩子，作为“准妈妈”的她细心的在陪客户看房时帮忙照看孩子，也深深打动了客户。

风雨彩虹，铿锵玫瑰。进入轩诚房产3年之久，蒋玲从一个业界新人到现在已经成了一名“准妈妈”专业经纪人。她以自己的工作理念，结合自身工作经验，书写着属于她的辉煌。谈及未来闵行古美板块的房产市场情况时，欧阳跟自己所属团队都坚信：未来闵行古美板块将是蕴含很大潜力的，加上区域内断不断的优势。小区品质高，领先，轨交纵横交错，一房。两房户型多样，格局独特，最关键总价适中。蒋玲相信凭借整体团队的用心、专业的态度，，未来一定会越走越远！

成交之星推荐房源： 

新时代景庭（小区网论坛）：总价443万，建筑面积168㎡，户型四室两厅一厨两卫

万源城二期（小区网论坛）：总价540万，建筑面积135㎡，户型三室两厅一厨两卫

古美十村（小区网论坛）：总价280万，建筑面积85㎡，户型两室两厅一厨两卫

新时代景庭别墅（小区网论坛）：总价730万，建筑面积168㎡，户型四室两厅一厨两卫