又限购！房东跌血价125万甩抛徐汇满五黄金楼

“撼大山易 撼房价难”试问楼市调控路在何方？春节过后，国内楼市风云骤起，一边是房地产开发商依然在疯狂拿地囤货，一边却是二三线城市房价的一致看跌。正在召开的两会传递的房产信号，每个人的‘安居梦’何时能圆？照目前房产市场数据显示，上海二手房市场正在缓慢复苏。价格会比较稳定，“目前存在个别房东议价情况，幅度在2%～3%。但刚需买家也有追价的情况，刚需改善型的买家则没有。”限购政策一直持续，房东急需置换新房，新一轮的甩抛现象层出不穷。本期小编为你盘点超值性价比楼盘，选购徐汇满五非毛坯两房，为你圆梦置业。本期主要房天下店:紫阳花苑、长桥四村、馨宁、徐汇新城、田林十四村、杜鹃园、徐汇新干线、爱建园、汇贤居。

紫阳花苑（徐汇  华泾）    我要评估  

售 价：125万（面积：56㎡）

户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第6层(共6层)

推荐理由：位于华泾板块，未来空间巨大。地理位置极具优势，交通便利，配套齐全，生活便捷。南北交通大动脉，多条公交线路可供选择。紧邻重点，金贝贝幼儿园等。

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【紫阳花苑】

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该楼盘本月均价：24008元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑4.03%

长桥四村（徐汇  长桥）    我要评估  

售 价：160万（面积：60.8㎡）

户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)

推荐理由：产证建筑面积60.8平米，1995年竣工。小区位于对口徐教院附小。双南户型。房东正在置换中，已经在其他地方看中房子，有意向可观看。

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【长桥四村】

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该楼盘本月均价：29313元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑4.01%

馨宁（徐汇  华泾）    我要评估  

售 价：220万（面积：82㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第11层(共18层)

推荐理由：南北户型，采光非常好。毛坯房，自由个性装修。动迁安置已接轨，1%个人所得税，小区房屋性质中税费。有多路公交徐家汇。房东因目前限购了，急需出售。

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【馨宁】

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该楼盘本月均价：28007元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑16.37%

徐汇新城（徐汇  长桥）    我要评估  

售 价：225万（面积：66.8㎡）

户 型：1室2厅1厨1卫楼 层：第3层(共11层)

推荐理由：位于龙吴路1717弄。稀有板式户型朝南客厅带超大阳台主卧朝南带飘窗，得房率高，户型方正，满五年税费少。非毛坯，带一个产权车位。紧邻重点学区，果果幼儿园等。

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【徐汇新城】

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该楼盘本月均价：33083元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

田林十四村（徐汇  田林）    我要评估  

售 价：230万（面积：73㎡）

户 型：3室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共18层)

推荐理由：2房东南，全明，楼层好，视野无限，采光全天。黄金楼层，位置好。小区位于田林路桂林路，交通便捷。

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【田林十四村】

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该楼盘本月均价：36784元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑14.8%

杜鹃园（徐汇  康健）    我要评估  

售 价：240万（面积：63㎡）

户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第1层(共6层)

推荐理由：地处徐汇区钦州南路，靠近虹漕南路，93年俊工的多层小区，绿化率高。对口重点学区。周边设备设施非常齐全。非毛坯，现在房东自住，因为置换急需付首付，所以便宜出售。

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【杜鹃园】

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该楼盘本月均价：37610元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑4.8%

徐汇新干线（徐汇  华泾）    我要评估  

售 价：280万（面积：88㎡）

户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)

推荐理由：南北户型，采光非常好。满五，无税费，有多路公交徐家汇，且近地铁，交通十分方便。周边配套齐全。房东因目前在别处置换一套3房，故诚心急售。

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【徐汇新干线】

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该楼盘本月均价：33224元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑6.01%

爱建园（徐汇  田林）    我要评估  

售 价：500万（面积：102㎡）

户 型：2室2厅1厨2卫楼 层：第11层(共18层)

推荐理由：房型正气，厅南北通透，朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝北。此房对口学区为田林三小，交通便捷，旁边就是宜家家居！徐汇区青少年活动中心，小区绿化非常好！

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【爱建园】

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该楼盘本月均价：44621元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.29%

汇贤居（徐汇  衡山路）    我要评估  

售 价：950万（面积：166.87㎡）

户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第7层(共48层)

推荐理由：地处乌鲁木齐中路安福路，绝佳地段，梧桐环绕，闹中取静。由李嘉诚和记黄埔开发，24保安。标准南北通户型，可谓房型教科书，全明户型，低区带阳台。

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【汇贤居】

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该楼盘本月均价：73565元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑9.69%