任志强改口看跌楼市:非常不妙 沪上跌价楼盘盘点

最近楼市的情况似乎有些改变，标志性信号是著名的多头、华远地产董事长任志强非常罕见地发出了“盛世危言”。任志强说，“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观，我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险”。任志强的一位较为冷静的同行，万科地产董事长王石早在去年就认为楼市“非常不妙”，并且在李嘉诚抛售内地资产时提醒大家要“小心了”。2014年会出现房价趋势让人堪忧，不少房东降价求成交。小编在此为大家推荐8套降价二手房，全是小户型，适合刚需客户，不要错过。宝安新苑、黎安二村、富 三期、富 、莘城苑、东苑新天地、富 二期、水清三村

宝安新苑（闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：109万（面积：55㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第2层(共6层)

推荐理由：此户型在宝安新苑5期 04年的小区 非常稀缺，朝南卧室，南北通透，楼层好，价格低，性价比高，更是让您省税到家。地铁1号线非常近，交通方便，居住适宜。

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【宝安新苑】

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该楼盘本月均价：20837元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.28%

黎安二村（闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：100万（面积：41㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第3层(共6层)

推荐理由：该房位于小区中心位置总高6楼的3楼， 卧室朝南，客厅朝北，房型非常正气，本房低于市场价格5万左右。超高得房率，房东自住装修，从来没有出租过，拎包就能入住！

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【黎安二村】

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该楼盘本月均价：21763元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.19%

富 三期（闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：100万（面积：39㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第8层(共14层)

推荐理由：房型好，南北通透，一南一北，客厅大，宽敞舒适；婚房非毛坯，保养得较好，可拎包入住！业主因工作调动诚意出售！ 看房方便！

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【富 三期】

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该楼盘本月均价：26431元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

富 （闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：110万（面积：45㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第8层(共11层)

推荐理由：南北通透，主卧朝南 客厅大，宽敞舒适；婚房非毛坯，保养得较好，可拎包入住！业主因工作调动诚意出售！ 看房方便！

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【富 】

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该楼盘本月均价：26562元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

莘城苑（闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：115万（面积：51㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第3层(共6层)

推荐理由：该房户型好，一室一厅一卫，51平米。本案位于小区好位置，环境好 、采光好。小区绿化面积达百分之四十以上！稀缺房源，卧室朝南，客厅朝东带阳台，房东婚房装修，拧包入住。

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【莘城苑】

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该楼盘本月均价：18686元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.64%

东苑新天地（闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：128万（面积：54㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)

推荐理由：2010年房装修，宜家专业装潢，所用装修材料高档，一直自己居住，从未出租过，保养相当不错。拎包就可以入住。房东因置换需要想换环境居住，而且房子已经订好，诚意卖房。

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【东苑新天地】

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该楼盘本月均价：25238元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

富 二期（闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：130万（面积：51㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第3层(共6层)

推荐理由：富 二期，小区得房率非常高，近乐购，近地铁。小区配套成熟，位于疏影路南面。此房一房一厅一卫，户型正气。 南北通透 非毛坯，全明户型 。

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【富 二期】

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该楼盘本月均价：23132元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

水清三村（闵行  莘庄）    我要评估  

售 价：135万（面积：56㎡）

户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第11层(共20层)

推荐理由：此房为稀缺大1房，一房可改2房，厨卫全明，全明户型，户型非常的正气，厅南北通透，卧室朝南，此房非毛坯，领包即可入住，省您的装修费用，此房满五年无税费，超划算。

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【水清三村】

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该楼盘本月均价：26444元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.04%