2014年抢房好时机 总价300万内环靓盘强推
房天下上海二手房网 2014-01-15 00:30:00 来源：房天下上海二手房
[提要]2014年楼市，是抢房还是抛房？房价走向究竟何去何从？还是要先看政府的调控政策，做好十足的准备，买房好时机果断不能错过，了解楼市实时走向，让买房更轻松。
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2014年是抢房好时机？房价是继续飙涨，还是掉头向下，错过“买房好时机”的是否要出手抢购?手中有多套房的是否要逢高了结？赶紧来了解一下2014年可能出台的房产新法规，预判一下房产相关政策的新动向，给您新年购房提供一个参考。
2014年将新立3部法律，其中包括《房产税法》。立法需要多少时间，试点城市范围会否扩大；税率高低、征收对象，是否涉及存量房？另外，2013年3月29日，国务院发布了《国务院机构改革和职能转变方案》，其中要求出台并实施不动产统一登记制度，并且在2014年6月底前出台不动产登记条例。“以人查房”是否被限制，是否会引发抛售潮？这一系列的问题都可能影响未来一年的楼市走向。本期房天下小编强推内环靓盘有：正文花园二期、新江湾佳苑、爱家豪庭、文化花园清华苑、康海大楼、新凤城、凯润金城、中信和平家园、士林华苑、中信和平家园、士林华苑
正文花园二期（杨浦 五角场） 我要评估
售 价：300万（面积：105㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第3层(共6层)
推荐理由：04年次新房，非毛坯，五角场核心地段。
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【正文花园二期】
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该楼盘本月均价：29586元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑0.95%
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新江湾佳苑（杨浦 新江湾城） 我要评估
售 价：300万（面积：76㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第3层(共8层)
推荐理由：一梯三户，财大、复旦等著名学府，人文气息浓厚。
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【新江湾佳苑】
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该楼盘本月均价：32863元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑1.41%
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爱家豪庭（虹口 临平路） 我要评估
售 价：310万（面积：80㎡）
户 型：1室2厅1厨1卫楼 层：第17层(共26层)
推荐理由：紧邻地铁4、10号线海伦路站，全明房型，采光好。
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【爱家豪庭】
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该楼盘本月均价：42354元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↓0.47%
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文化花园清华苑（杨浦 五角场） 我要评估
售 价：320万（面积：95㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第6层(共11层)
推荐理由：对口同济实验学校，孩子上学方便。
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【文化花园清华苑】
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该楼盘本月均价：30297元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑1.19%
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康海大楼（静安 江宁路） 我要评估
售 价：498万（面积：103㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第8层(共24层)
推荐理由：对口市重点静教院（静教院附校、一师附小、一中心）三大名校之首，九年连读。
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【康海大楼】
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该楼盘本月均价：44509元/平方米 这房子值吗？
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新凤城（杨浦 控江路） 我要评估
售 价：520万（面积：114㎡）
户 型：3室2厅1厨1卫楼 层：第10层(共24层)
推荐理由：楼间距大，采光无遮挡，黄金楼层。
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【新凤城】
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该楼盘本月均价：41512元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑0.06%
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凯润金城（虹口 四川北路） 我要评估
售 价：530万（面积：151㎡）
户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第20层(共31层)
推荐理由：业主自主装修，风格清雅别致，产权清晰。
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【凯润金城】
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该楼盘本月均价：37600元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↓2.1%
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中信和平家园（虹口 临平路） 我要评估
售 价：580万（面积：136㎡）
户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第16层(共32层)
推荐理由：四平路高档住宅中心地段，集轨道交通、休闲、购物为一体。
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【中信和平家园】
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该楼盘本月均价：46168元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↓0.8%
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7次转车的“换乘帝”太心酸！首付38万在沪安个家
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士林华苑（黄浦 豫园） 我要评估
售 价：610万（面积：138㎡）
户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第18层(共30层)
推荐理由：中心园林景观，楼盘周边的文庙、豫园等为居民提供一种纯海派的生活环境。
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【士林华苑】
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该楼盘本月均价：47484元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↓0.9%
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