“政协召集专家、学者、房企讨论房地产宏观调控政策，主要是给年底中央经济工作会议提建议，这说明新一轮中央房地产调控新政即将酝酿出台，时间点在年底中央经济工作会议或2014年3月国务院政府工作报告前后。”亚太城市房地产研究院院长谢逸枫近日表示，会议释放出2014年房地产调控不放松的信号，意味着房地产调控政策会延续。
谢逸枫分析认为，2014年调控思路会在六个方面进行调整，一是调控手段上，市场手段与经济手段将取代行政手段，金融手段与法律手段为补充。二是调控适用性上，房地产调控不搞“一刀切”，因地制宜。三是调控目标上，改变以价格调控为目标转为供求关系。四是调控方向上，以建立完善房地产调控长效机制，调控周期性取代频繁性。五是调控趋势上，以市场化作为最终归属点。六是调控思路上，改变过去以堵为主的调控思路，调整为以疏为主的思路。
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谢逸枫分析认为，2014年调控思路会在六个方面进行调整，一是调控手段上，市场手段与经济手段将取代行政手段，金融手段与法律手段为补充。二是调控适用性上，房地产调控不搞“一刀切”，因地制宜。三是调控目标上，改变以价格调控为目标转为供求关系。四是调控方向上，以建立完善房地产调控长效机制，调控周期性取代频繁性。五是调控趋势上，以市场化作为最终归属点。六是调控思路上，改变过去以堵为主的调控思路，调整为以疏为主的思路。
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