沪上上演大户型抛售潮 大三房155万还送30万非毛坯！
房天下上海二手房网 2013-10-18 00:00:00 来源：房天下上海二手房 王胜于
[提要]据经济之声《天下公司》报道，最近几个月来，北京房地产市场出现的大户型抛售潮现象外引人关注。如今，这股风潮南下来袭上海。市场人士认为，影响这些大户型业主卖房的因素，一方面是受房产税步步紧逼影响；另一方面，是一些业主有移民出国的打算，或者希望换到地段、学区以及户型更好的小区。总之，似乎大家都认为到了卖房
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据经济之声《天下公司》报道，最近几个月来，北京房地产市场出现的大户型抛售潮现象外引人关注。如今，这股风潮南下来袭上海。市场人士认为，影响这些大户型业主卖房的因素，一方面是受房产税步步紧逼影响；另一方面，是一些业主有移民出国的打算，或者希望换到地段、学区以及户型更好的小区。总之，似乎大家都认为到了卖房的好时机。在此，小编精心挑选了莘庄8套性价比超高的三居室，让预算有限的置业者不再对三房望而却步。 上海康城、莘城苑、富 二期、宝安新苑、富 、东苑新天地、上海莘城、中祥哥德堡
上海康城（闵行 莘庄） 我要评估
售 价：155万（面积：115.71㎡）
户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第12层(共18层)
推荐理由：三房两厅两卫，一房朝南，一房朝东，一房朝北，厅南北通，厨卫全明，正气大方。房东自住非毛坯，当时花了30万左右，保养非常好，可以拎包入住的。
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【上海康城】
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该楼盘本月均价：14743元/平方米 这房子值吗？
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莘城苑（闵行 莘庄） 我要评估
售 价：178万（面积：102㎡）
户 型：3室2厅1厨1卫楼 层：第1层(共6层)
推荐理由：满五年，上家无税，节省您的购房成本；目前小区内这样的户型价位基本在200万左右；本房低于市场行情10万，性价比凸显。
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【莘城苑】
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该楼盘本月均价：17281元/平方米 这房子值吗？
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富 二期（闵行 莘庄） 我要评估
售 价：198万（面积：88.88㎡）
户 型：3室2厅1厨1卫楼 层：第6层(共6层)
推荐理由：送40平阁楼，阁楼2米以上，30平露台，全不计产证面积；满五年，上家无税，性价比高。
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【富 二期】
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该楼盘本月均价：21533元/平方米 这房子值吗？
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宝安新苑（闵行 莘庄） 我要评估
售 价：205万（面积：103㎡）
户 型：3室2厅1厨1卫楼 层：第1层(共6层)
推荐理由：一梯两户的房子，房型经典正气，2房朝南，一房朝北，厅朝南北，橱卫全明。莘松小学和莘光中学的！业主现在想置换到市区，所以非常诚意出售此房，送您家电家具!
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【宝安新苑】
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该楼盘本月均价：21860元/平方米 这房子值吗？
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富 （闵行 莘庄） 我要评估
售 价：210万（面积：93㎡）
户 型：3室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)
推荐理由：精致装修，目前业主自住，保养的很好，可以拎包入住。满五年，交易税费很少。南北两房，两个卧室朝南，一个卧室朝北，全明设计。
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【富 】
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该楼盘本月均价：22828元/平方米 这房子值吗？
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东苑新天地（闵行 莘庄） 我要评估
售 价：240万（面积：105㎡）
户 型：3室2厅1厨1卫楼 层：第13层(共14层)
推荐理由：小区得房率非常高，近乐购 近地铁 小区配套成熟，位于疏影路南面。南北通透，非毛坯，全明户型 主卧朝南，次卧朝北，带阳台。
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【东苑新天地】
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该楼盘本月均价：22903元/平方米 这房子值吗？
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上海莘城（闵行 莘庄） 我要评估
售 价：255万（面积：117.56㎡）
户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第3层(共6层)
推荐理由：此房为3/2/2型，两房朝南一房朝北，厨卫全明无暗间。房子是非毛坯，全实木地板，品牌家具家电全送，房东一直自住，从未出租过，保养得非常好的，您可以拎包入住！
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【上海莘城】
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该楼盘本月均价：24298元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：
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中祥哥德堡（闵行 莘庄） 我要评估
售 价：275万（面积：130㎡）
户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第8层(共14层)
推荐理由：楼层很好，采光非常理想，得房率高，每个房间都很大的。到地铁站也很近的，房东诚意出售，产权满5年税少，不受新政影响。
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【中祥哥德堡】
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该楼盘本月均价：27027元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：
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