购房者热搜小户型低价房 16号线催热临港及龙阳路行情

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1、上海市搜索前十区县供需对比

本月搜索浦东依然位居首位，闵行和宝山分别位列二、三。

上海市搜索前十区县供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

2、上海市搜索前十五商圈供需对比

三林搜索跃居，金桥紧随其后位列第二，临港新城较上月上升六位。

上海市搜索前十五商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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3、上海市各轨道线搜索排行

在各条轨道线中，本月2号线排名跃居，1、9、4、7号线沿线的住宅同样也是网友关注的热点。

上海市各轨道线搜索排行

上海市轨道线前十五热搜站点

数据显示，在上海众多轨道站点的热搜排行中，龙阳路跃居热搜站点之首；宜山路、彭浦新村(小区网论坛)站较上月上升明显。

上海市各轨道线搜索排行

4、上海市搜索前十楼盘供需对比

全市搜索前十楼盘中，世茂滨江花园(小区网论坛)依然稳居首位，仁恒滨江园(小区网论坛)、三林世博家园(小区网论坛)分别位列第二、三位；

上海市搜索前十楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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5、购房者需求分析——关键词

搜索数据显示，网友在用关键词找房时，楼盘名占据主要因素（93.60%）。而房源特点、地段等因素也是网友会次要考虑的方面，并且在这几个因素中，网友对房源特点的关注度是相对较高的，占总搜索量的 2.88 %。

上海市搜索前十楼盘供需对比

购房者需求分析——户型

在各种户型的需求上，两居搜索占比达到46.81%位居；三居及三居以上占比为36.00% ，环比上月下降3.84% 。

购房者需求分析——户型

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购房者需求分析——面积

由下图可以看出，70-90平米依然稳居首位，本月网友对小户型的偏好有所上升。

购房者需求分析——面积

购房者需求分析——价格

在网友对二手住宅的价格关注中，150-200万元依然位居首位，本月网友对小标的房源偏好有所上升。

购房者需求分析——价格

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各区县二手住宅搜索和挂牌数据分析

1、浦东区热搜商圈供需对比

在浦东区所有商圈中，三林的搜索量依然位居首位，金桥和川沙分别位列二、三。

购房者需求分析——面积

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

浦东区前十搜索楼盘供需对比

在浦东前十搜索楼盘中，世茂滨江花园搜索量仍然位居，其次是仁恒滨江园、三林世博家园。

购房者需求分析——面积

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

2、闵行区热搜商圈供需对比

在闵行区，莘庄依然以较大优势位居，浦江和老闵行商圈分别位列第二、第三。

闵行区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

闵行区前十搜索楼盘供需对比

在闵行区，万科城市花园网友关注位列,且搜索占比大于挂牌占比；排在第二、第三的是水语人家、皇都花园。

闵行区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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3、黄浦区热搜商圈供需对比

在黄浦区，老西门居首位，搜索占比高于挂牌占比；蓬莱公园紧随其后，且挂牌占比高于搜索占比。

闵行区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

黄浦区前十搜索楼盘供需对比

在黄浦区，本月搜索楼盘是耀江花园；上海滩花园、金外滩花园分别位居第二和第三。

黄浦区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

4、静安区热搜商圈供需对比

在静安区4个商圈中，南京西路商圈搜索位居；静安寺商圈搜索占比明显高于挂牌占比。

静安区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

静安区前十搜索楼盘供需对比

在静安区，搜索的楼盘为中凯城市之光，三和花园、达安花园分列第二、三。

静安区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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5、卢湾区热搜商圈供需对比

在卢湾区5个商圈中，打浦桥搜索依然以明显优势位居，淮海中路搜索占比明显高于挂牌占比。

卢湾区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

卢湾区前十搜索楼盘供需对比

在卢湾区，翠湖天地御苑跃居首位，且挂牌占比和搜索占比相差不大。汇龙新城、淡水湾花园、永业紧随其后。

卢湾区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

6、徐汇区热搜商圈供需对比

在徐汇区，徐家汇依然是众多网友关注的热点商圈，搜索占比遥遥领先于其它商圈。

卢湾区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

徐汇区前十搜索楼盘供需对比

在徐汇区，莱诗邸本月搜索依然位居，东方曼哈顿、尚海湾豪庭挂牌占比明显高于搜索占比。

卢湾区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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7、长宁区热搜商圈供需对比

在长宁区9个商圈中，受网友关注度的是北新泾，中山公园和天山分列第二、第三。

长宁区热搜商圈供需对比

长宁区前十搜索楼盘供需对比

在长宁区，仁恒河滨花园以优势位列，天山河畔花园紧随其后，其余楼盘相对较均衡。

长宁区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

8、普陀区热搜商圈供需对比

在普陀区12个商圈中，长寿路、甘泉宜川、桃浦、曹杨商圈获得网友的高度关注，其余商圈相对较均衡。

普陀区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

普陀区前十搜索楼盘供需对比

在普陀区，网友关注楼盘依然为中远两湾城，中远两湾城四期位列第二，且搜索占比高于挂牌占比。

普陀区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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9、虹口区热搜商圈供需对比

在虹口区7个商圈中，凉城的关注度位列，曲阳商圈紧随其后，临平路商圈挂牌占比明显高于搜索占比。

虹口区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

虹口区前十搜索楼盘供需对比

在虹口区，浦江名邸受网友关注，瑞虹新城、新外滩花苑位列第二、第三。其余楼盘的搜索较均衡。

虹口区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

10、闸北区热搜商圈供需对比

在闸北区7个商圈中，彭浦、大宁的搜索量以优势位居前二。

闸北区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

闸北区前十搜索楼盘供需对比

在闸北区，歌林春天位居，东方莱茵、宝华现代城紧随其后分列第二、三。

闸北区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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11、杨浦区热搜商圈供需对比

在杨浦区9个商圈中，中原的搜索量位居首位，鞍山商圈紧随其后，其次是五角场商圈。

杨浦区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

杨浦区前十搜索楼盘供需对比

在杨浦区，本月城市名园搜索跃居，珠江香樟南园、现代星洲城、恒阳花苑海上花紧随其后。

杨浦区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

12、宝山区热搜商圈供需对比

在宝山区15个商圈中，本月顾村的搜索量依然居首，淞宝、大华紧随其后；其余商圈搜索较均衡。

宝山区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

宝山区前十搜索楼盘供需对比

在宝山区，本月保利叶语位居，保利叶上海、天馨花园分列第二、第三。

宝山区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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13、嘉定区热搜商圈供需对比

在嘉定区6个商圈中，江桥依旧是网友最关注的板块，嘉定城区、南翔商圈紧随其后。

嘉定区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

嘉定区前十搜索楼盘供需对比

在嘉定区，湖畔天下位居，金地格林世界和龙湖花盛香醍分列第二、第三；剩余搜索前十楼盘相对较均衡。

嘉定区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

14、松江区热搜商圈供需对比

在松江区7个商圈中，九亭、松江新城是网友关注的两个商圈，遥遥领先于其他各商圈。

松江区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

松江区前十搜索楼盘供需对比

在松江区，绿地蔷薇九里搜索位居，保利西子湾、三湘四季花城紧随其后，且搜索占比明显高于挂牌占比。

松江区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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15、青浦区热搜商圈供需对比

在青浦区7个商圈中，徐泾和青浦城区以优势位列、二，远高于其余商圈。

青浦区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

青浦区前十搜索楼盘供需对比

在青浦区，本月搜索量新城盛景跃居，绿地新提香公馆、捷克小区紧随其后，剩余楼盘搜索量较均衡。

青浦区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

16、奉贤区热搜商圈供需对比

在奉贤区，南桥依然是网友置业时的，西渡是网友次重点考虑的区域，搜索占比远高于其他区域。

奉贤区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

奉贤区前十搜索楼盘供需对比

在奉贤区，搜索量的楼盘为恒盛湖畔豪庭，新南家园、金水苑紧随其后位居二、三。

奉贤区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

17、金山区热搜商圈供需对比

在金山区的6个商圈中，石化是网友置业所关注的热点区域，金山新城紧随其后。

金山区热搜商圈供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

金山区前十搜索楼盘供需对比

在金山区，山龙新村三期位居；龙泽园、绿地金山老街紧随其后，剩余楼盘搜索量较均衡。

金山区前十搜索楼盘供需对比

注：蓝色代表搜索占比，红色代表挂牌占比

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