国庆跳水好房盘点 房东急用钱急降40万求收走
房天下上海二手房网 2013-09-23 00:00:00 来源：房天下上海二手房 王胜于
[提要]说起莘庄的形成与成熟不得不提一下轨道交通1号线的“号召力”，便捷的交通使它成为供职于市中心大多数上班族的上选，俨然有“小徐家汇”之称。莘庄房龄大多在10年以内，二手房成交已经快达到“出一套，卖一套”的活跃程度了。成为闵行楼盘的主要供应源。附近的完善生活配套目前集中在莘庄镇，对于有私房车的住户更为适宜。
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说起莘庄(社区网论坛商铺)的形成与成熟不得不提一下轨道交通1号线的“号召力”，便捷的交通使它成为供职于市中心大多数上班族的上选，俨然有“小徐家汇”之称。莘庄房龄大多在10年以内，二手房成交已经快达到“出一套，卖一套”的活跃程度了。成为闵行楼盘的主要供应源。附近的完善生活配套目前集中在莘庄镇，对于有私房车的住户更为适宜。本期楼盘：上海康城网店、上海莘城网店、丽华网店、阳明国际花苑网店等。
莘庄板块东临环西一大道，西到与松江交界线，南临银都路，北靠顾戴路。
【闵行 莘庄网店】
•板块规划及潜力
（1）莘庄地铁南广场板块借助亚洲商业广场的建造和莘庄工业园区及航天城的双重辐射效应，的商家纷纷入驻，人气直线上升。
（2）该区域内大盘云集，楼盘较新，购房者选择余地大，其次人文环境较好，白领聚集于此，深得购房者的青睐。因此莘庄板块是目前上海潜力的自住板块之一，莘庄正在一步步发展成为闵行区的中心。
（3）莘庄是上海建设和发展的近郊之一，距离徐家汇商圈较近且交通便利，轨道交通1号线和5号线的建设和商业圈的成熟发展，莘庄板块内二手房交易活跃，价格逐渐攀升，目前该区域市场需求主要集中在90平米左右的二房和110平米的三房。
•交通配套
交通：轨道交通1号线、5号线
综合商场：南方商城、乐购、易初莲花、仲盛百盛、凯德龙之梦
娱乐休闲：莘庄中央公园、热带风暴、银七星室内滑雪场
学校：闵行区实验小学、莘格中学、莘松中学、海丽达幼儿园
医院：闵行区中心医院（瑞金分院）
上海康城 （闵行 莘庄网店）
本月均价 14420元/㎡，环比上月下降 0.16%，同比去年上涨 2.31%， 查看房价详情>>
二 手 房 套 出 租 房 142 套
建筑年代 2004-12-15 （地址：闵行莘松路958弄）
上海康城位于闵行莘庄板块，总建筑面积2800000平方米。推出的小区四期房源共2000余套，2006年5月16日首次推出其中的500多套，2007年底竣工。小区自备巴士至地铁莘庄站。主力房型为101-126平米的2/2/2、114-134平...更多>>
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上海莘城 （闵行 莘庄网店）
本月均价 24439元/㎡，环比上月上涨 1.98%，同比去年上涨 23.34%， 查看房价详情>>
二 手 房 套 出 租 房 102 套
建筑年代 2002-01-01 （地址：闵行宝城路158弄）
上海莘城位于宝城路近春申路。属大规模小区。社区由多层、高层及小高层三种住宅组成。居住密度较高。绿化设计比较一般。一个简单的中心花园加上露天健身配套及一个儿童滑梯几乎构成了其全部的景观设计。房型设计上，多层的房型较好，大多为板式结构。小高层及...更多>>
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丽华 （闵行 莘庄网店）
本月均价 22108元/㎡，环比上月上涨 2.57%，同比去年上涨 13.29%， 查看房价详情>>
二 手 房 套 出 租 房 18 套
建筑年代 2002-02-03 （地址：闵行报春路748弄）
丽华是水清路沿线楼盘之一，不过丽华所座落的报春路距地铁站有着一定的距离。小区整体规划布局、产品造型风格以及房型设计在同类物业中均较突出。丽华所处的报春路上都是的生活社区，周边的生活设施较齐全。乘车前往莘庄站也是比较近的，环境...更多>>
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阳明国际花苑 （闵行 莘庄网店）
本月均价 25855元/㎡，环比上月上涨 2.13%，同比去年上涨 27.12%， 查看房价详情>>
二 手 房 套 出 租 房 14 套
建筑年代 2003-01-02 （地址：闵行水清路588弄）
阳明国际花苑分为5期东近环西一大道、南近沪杭高速公路、西近水清路、北近报春路中间以山花路为分隔1-4期位于山花路以西5期位于山花路以东天然活水河-月亮河横穿整个小区东南面就是莘庄立交桥小区所处的莘庄板块以轨道交通一号线莘庄站为中心向南延伸到...更多>>
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