上海居住证满3年新购家庭唯一住房 免征房产税

持有《上海市居住证》的购房人暂免征收个人住房房产税需符合什么条件？市税务局昨天明确给出答案：持证满三年并在本市工作生活的购房人，新购住房且该住房属于家庭住房的，可暂免征收个人住房房产税。

与此同时，持有《上海市居住证》、积分达到标准分值的购房人，也符合免税条件。不过，对于持证未满三年，积分也未达到标准分值的购房人，若新购家庭住房则须按规定先缴纳房产税，待其持证满3年或3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的房产税。另外，持有《上海市海外人才居住证》并在本市工作生活的购房人，新购家庭住房的，可暂免征收个人住房房产税。

申办上海居住证社保需缴满半年

市人保局公布《关于来沪就业人员申办<上海市居住证>若干事项的通知》。《通知》明确，来沪就业人员申办《上海市居住证》需同时符合以下条件：与用人单位订立期限为6个月以上劳动（聘用）合同，且申请当月该劳动（聘用）合同未终止或解除；申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且申请当月前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月（不含补缴）。据《通知》规定，来沪就业人员办理《上海市居住证》签注手续时，签注当月符合本通知上述规定条件的，予以签注。

除此之外，《上海市居住证》积分达到标准分值的来沪就业人员办理签注手续时，可以通过上海市人力资源社会保障服务网办理网上预签注。在来沪就业人员申办《上海市居住证》过程中，对本人就业、社会保险状态信息存有异议的，可以向受理机构所在区（县）就业促进中心、社会保险事业管理中心提请复核。

该《通知》自2013年7月1日起实施。

据悉，《上海市居住证管理办法》规定，申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：（一）在本市合法稳定居住；（二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。

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