什么是服务式室 服务式室的优势有哪些?

服务式室是由专业服务式室业的管理公司管理，并将单独的室或者楼层出租给其他公司使用的一种以服务为主的室。服务式室可以让企业即租即用，无需花费时间装修和布置。通常以商务中心、管理室、高级服务中心、柔性基地等形式存在。

服务式室起源于美国，为客户提供尽可能完整的体系，除了提供地点、家具、用品、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等，甚至提供住宿。这种模式对我国传统模式的颠覆和创新是革命性的。

和传统写字楼相比 服务式室的优势

1. 服务式室的面积小巧，而高品质写字楼几乎没有小面积出租;

2. 室立即可用，带有精良的装修和家具;

3. 租期灵活，客户可以根据自身业务的情况选择租期，而传统写字楼租期一般为两年;

4. 所在的写字楼品质高、知名度高，周边商务条件理想，出行便利;

5. 装修档次高雅，环境具有高档性、尊贵性;

6. 有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户无需自己另外购买;

7. 前台人员训练有素，提供专业的行政支持。

适合使用服务式室的客户类型

1、小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。

2、开拓本地市场者。总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个场所，供销售或者业务发展团队使用。

3、空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司，传统租赁的室不够，这类公司的需求是大量人员(40-50位)的短期需求(3-6个月)。

4、中间过渡使用者。客户正在从一个地点搬到另外一个地点，可能面临新地点延期完工的问题，需要临时使用的室。

5、特定项目需求者。基于一个特殊的合同或者项目，客户对空间有特殊的需求，例如电影制作团队或者某项事务的代理人。

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