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54700元/㎡
5套
25套
九新公路218弄
二期什么时候盖啊。周边哪些老旧房子什么时候拆。 就目前来看感觉小区挺小的。
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项目位于松江南九亭板块,距离轨交9号线九亭站步行15分钟即达。基本生活配套齐全,但周边商业多为超市、大卖场之类,缺乏大型的商业综合体。 南九亭的住宅用地供应稀缺,该项目为目前区域内唯一在售新盘,具有很强稀缺性。且周边无同类竞争项目,该项目将是选择该板块一个不错的选择。
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一般来说,一个项目造什么样的产品主要看的是土地。这个项目的土地容积率1.8,注定了这个项目是一个公寓产品。那么,问题来了,1.8容积率能造公寓别墅的混合型社区吗?答案是可以的。但这个项目的土地仅4万多平米,显然造别墅不合适,如果硬造别墅的话,建筑高度超过限高要求。
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楼盘距离轨交9号线步行约15分钟左右。价格是22500元/平米,精装修的。户型有90平米左右两房,120-140平米三房,和少量的四房。我的预算也就200万左右,只能买两房。还特地去看了样板间,在售楼处的对面,样板段做了很多绿化,给人感觉不错。样板间在三楼,整个两房户型挺方正的,得房率比较高,有80%多。周边小商铺很多,各种餐饮、零售都有,就是没有什么大卖场。考虑入手
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1、属板块内稀缺纯新盘,总价在同地段精装房中相对较低。 2、交通配套:邻近地铁9号线,8站直达徐家汇。周边公共交通丰富,畅行区 内及区外。 3、项目地处南九亭区域,是九亭大街商圈与九亭政府所在,小型生活配套成 熟,生活氛围浓厚,但大型商业综合体仍显不足。 4、由于南九亭地区开发时间较早,现阶段土地资源少,因此导致近几年来九 亭楼市的发展主要集中在新近开发,配套尚不成熟的北九亭地区。南九亭地 区的新盘项目变得尤为稀缺,复地九月项目可以说是南九亭目前唯一在售新 盘,稀缺性不言而喻。
总是提分五期开发。到什么时候才能开发呢
好的地方,价格实惠的,还是精装修,9号线比较便利,周围配套也比较齐全,不满意的地方是距轨交步行需18分钟,配套略显低端,小区建筑密度大。总体来说,价格还是很不错,去年开盘开发商算是亏死了,放在今年开,均价至少涨3000
好像快卖完了,只有底楼和顶楼
除了九新公路上大卡车多了一点,其它都满意!
复地九月的环境和交通已经很好啦,如果什么都好,也不会单价2w多。这的性价比很不错了
复地九月这里的房子已经来看过好多次了,环境特别好,可能还没有大面积开发的原因。但是各方面配套慢慢会好的交通更是不用说,沪青平高速和9号线都很方便
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