小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海康桥房地产开发经营有限公司
- 物业公司
上海欣康物业经营管理有限公司
- 小区地址
沪南公路3150弄、梓康路385号、梓康路395号、梓康路407号、梓康路431号、梓康路443号、梓康路445号
- 附近学校
浦东新区七色花幼儿园梓康部,浦东新区康桥小学,上海市吴迅中学(初中部)
大事记
- 2003年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率42%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄21年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值20.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有63个公交站:梓康路沪南公路,沪南公路秀浦路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区63
- 区域均值741
教育配置
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:浦东新区七色花幼儿园梓康部,小天使幼儿园等; 9个小学:浦东新区康桥小学,上海市浦东新区康桥实验小学等; 7个中学:上海市吴迅中学(初中部),上海市澧溪中学(年家浜路校区)等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3097
- 区域均值311010
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:新田360广场(上海康桥店),领丰汇等; 284个超市:百世邻里生活超市,康秀商店等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11284
- 区域均值11248
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:洗心堂,奇石园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值18
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘张江金茂府古美阅华时代之城招商时代乐章映江润府招商中旅·揽阅远香湖岸五个院子的别墅大华星曜华发海上都荟开云·艾尚里海玥·黄浦源缦云上海保利·光合上城/跃城横沔玖境·瑞府洋江·唐顿公馆夏都·幸福268招商时代潮派
- 推荐小区龙湖郦城金鹤新城双佳翠庭祥和名邸阳光威尼斯天钥新村恒盛提香湾旭辉锦庭南丹小区秋霞坊张家浜小区臻品嘉园东区双秀家园北园栖山小区双秀西园A区北蒙三小区海潮新村龙湖蓝湖郡别墅安盛苑
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园檀宫艺泰安邦仁恒河滨城仁恒滨江园中粮海景壹号绿城玫瑰园翠湖天地隽荟古北壹号港城滴水湖馨苑师大新村徐家汇花园三林世博家园紫东新苑尚汇豪庭上南花城宜浩佳园林克司别墅新外滩花苑爱建园万邦都市花园浦东星河湾翠湖天地御苑华悦家园绿城黄浦湾仁恒河滨花园中凯城市之光万科城市花园华侨城苏河湾