该小区容积率为1.9，建筑密度高于62%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  33

该房源楼龄46年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  46
• 区域均值
  30.8

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：国权路,五角场等；94个公交站：国定路四平路,政修路国达路等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  94

  6
• 区域均值
  95

  7

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：五角场社区幼儿托管点,五角场幼稚园(四平部)等； 38个小学：五角场小学西部,复旦大学附属小学等； 38个中学：上海开放大学附属高级中学,复旦大学附属中学国际部等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  81

  38

  38
• 区域均值
  77

  35

  39

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：三号湾广场,苏宁广场等； 747个超市：良友(政化路店),利民超市(政化路店)等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36

  747
• 区域均值
  38

  536

周边3km（直线距离）内共有69个公园：苏步青旧居,谈家桢(陈建功)旧居等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  69
• 区域均值
  66