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78822元/㎡
13套
2套
嘉松南路塘砖路交叉口(佘山站南约800米)
现在价格为1140元/平方米,70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
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由于原来看中的二手房房东违约了,怕再发生这样的事,就也去考虑一手房。这家关注了蛮久,样板房都没开的时候就过去看了,就是放放视频,交了2000小筹。而且是分两个售楼处,璟里我们也认筹了。开了样板房后过来看,说真的,第一,销售人员素质偏低,有客户在接驳车上问了些常规问题,对方已经表现出不耐烦的情绪。冲这个素质,别指望入住后服务能做到怎么样。进样板房,装修品质很一般,对于客户的提问,销售回答都很模糊不专业,介绍房子更搞笑,居然把重点放在了软装上,比如重点和我们讲了地下室的装饰的摩托车……说是特低从国外运来的,不过,这跟我们买房有半毛钱关系么……销售的领导都是老练的上海人。感觉是找了外地便宜的销售团队先筛选用户,针对会交大筹的上海销售团队再接待。好low好没诚意。另外是退筹,必须开盘退,然后何时开盘永远是等上面通知。新浪乐居三流服务,推给销售,销售推给电商,呵呵。还好就几千块。所谓的地铁边上,走走20分钟还是要的,你看的房子并不是房子真正的位置所在。现场可以问清楚。
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现在好多卖房者都会拿“地王”二字忽悠老百姓 !扪心自问你们这块是不是地王价!新城上坤樾山这块地都是10年前买下的了 等到手后的产权也就五十几年 所以跟商业住宅差不多 开发商自己心里比谁都清楚 这块地值多少钱 !广告词写的非常完美“造上海不曾有”希望价格也造上海不曾有之惠 对于周边设施这块 还比较荒凉 虽然广告写了离9号线800米 但事实并不是如此 开车的话离9号线估计还得10分钟 房型选择方面比较广 按照销售人员说的来看 未来还是有所期待的
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样板房还没出来,开盘时间不断改,难道为了硬拖到金九银十好涨价?位置更好的金地、恒大都是小三万开始卖的,那么大的体量,如果真是下狠手的单价,有多少人真的会买是个问号。房子质量、小区实际品质目前只能看沙盘,很多配套设施还没成型,谜一样的大盘…老百姓不想看到的是,你赢了销售坏了口碑,价格与房的质量,才是老百姓关注的因素之一。
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佘山的盘环境应该能好点。叠加直接装修好比较省心。户型面积也够用。叠加感觉太小了,赠送面积要改房子结构才做的出的,那样装修成本肯定又要很高。这些钱投进去相当于帮开发商继续完成这个房子,当然合作盖房你的好处就是面积大了。缺点感觉距离地铁还是远了些,靠走基本不可行,锻炼的除外。配套目前还是很差的。得08年交房时间太长了,再装修个半年,得两三年后才住的进去。如果改善型的房子卖掉再租好几年房子,根本不太现实,也太招罪。感觉除非开发商价钱给些优惠,或者早点交房才能吸引足够的客户。
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预计2018年7月交房1-300#,交房后居住氛围就更浓了。对于我来说最关心的是学区划分,希望能分到好的学校,我家乖宝能顺利的上学。
一共有(6)个户型,面积有115-168㎡,选择性较多。现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。
这个楼盘价格待定,小区物业怎么样?
楼盘价格在1140万元/套,现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。
现在价格为1140万元/套,开发商实力怎么样?
这个楼盘价格在1140万元/套,产权是70年的,住宅大产权,使用年限有保障。
松江·佘山59072元/㎡
松江·佘山62300元/㎡
松江·泗泾72188元/㎡
松江·泗泾59768元/㎡
松江·泗泾59985元/㎡
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