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Re:昨天的“案件聚焦”节目，说的是闵行区罗锦路888弄小区多收物业费的情况和我们康城小区收费1。60元中含0。22元维修费按实结算一样情况。盈多利物业公司也应该同我们小区的业主们结算了．
计算办法：每户建筑面积Ｘ０．２２元＝物业每月向你预收的维修费X你房屋交接后下个月起至2005年12月30日共计月数＝物业总共向你预收的维修费。
Re:计算办法：每户建筑面积Ｘ０．２２元＝物业每月向你预收的维修费X你房屋交接后下个月起至2005年12月30日共计月数＝物业总共向你预收的维修费。
Re:Re:计算办法：每户建筑面积Ｘ０．２２元＝物业每月向你预收的维修费X你房屋交接后下个月起至2005年12月30日共计月数＝物业总共向你预收的维修费。
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盈多利物业公司一直实际按每月1.60元/平方米收取管理费，多收的0。22元/平方米应该是物业公司预收的维修费。盈多利物业公司也应该同我们小区的业主们结算了。
小区中有三位邻居被物业公司起诉拖欠物业管理费。初审该三位邻居败诉。该三位邻居不服上诉市一中院（本人是该三位邻居的上诉代理人），通过二审法庭审理，一中院作出判决：三位邻居应先按1。38元/平方米交付物业管理费，维修费另行按实结算后再收取。
康城小区的物业应该同我们结算按0.22元/平方米收取的预收款了。盈多利物业公司如不同我们业主结算。就应该把预收维修费退还给我们业主。在这里提示广大业主：要盈多利物业公司把预收维修费退还给我们业主的诉讼时效期是二年（2007年11月30日前有效受理）。