该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于6%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2

该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄26年，比14%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  30.6

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:临沂新村,上海儿童医学中心等; 108个公交站:东方路东三里桥路,东方路兰陵路等;

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  108

  6
• 该区域
  94

  6

周边3km范围内共有 69个幼儿园:东方城市幼儿园,临沂八村幼儿园绿舟园等; 28个小学:上海市浦东新区浦三路小学,上海交通大学附属浦东实验小学北校(龙阳校区)等; 31个中学:上海市洋泾中学南校,上海市浦泾中学等;

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  69

  28

  31
• 该区域
  81

  28

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 20个医院

该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  20
• 该区域
  21

周边3km（直线距离）内共有 18个购物中心:百联临沂购物中心(临沂路店),巴黎春天(浦建店)等。 425个超市:京东便利店(东三里桥路店),垦荒人(东三里桥路店)等。

该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  425
• 该区域
  24

  422

周边3km（直线距离）内共有 78个公园:南码头花园,南码头河滨休闲广场等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  78
• 该区域
  98