凤凰楼层，苏河景观，位置安静，采光好，户型方正

本房源位于普陀长风板块的海鑫公寓，为1998年建成的住宅小区。房屋建筑面积80.91平米，设计为三室一厅一卫的格局，空间布局合理，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。房屋所在楼层为高层，总层高18层，采光与通风条件良好，室内为南朝向，整体明亮舒适。
房屋内部保持简装修状态，为后续装修改造提供了灵活的空间。房产证年限已满五年，交易流程相对简便。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施齐全，日常生活购物便捷。
该房源挂牌总价为498万元，折合单价约为每平米61550元。房源整体性价比较高，适合注重实用面积和居住功能的购房家庭考虑。